置业首府 当选龙光 全国房企18强龙光助力强首府，责任筑城臻心建家，为南宁20万业主兑现幸福生活

?江南院子打造新中式院落

龙光在东盟商务区打造城市地标——近400米超高层龙光世纪，扛鼎南宁商办市场

【前言】

在南宁地产圈中，粤系房企龙光，绝对是南宁城市进程的头部房企。

2006年初入南宁，龙光便大手笔匠造600亩法式大城普罗旺斯，勇夺2007—2009年楼市单盘销冠。2009年起，龙光先后布局青秀区、西乡塘区和良庆区。2015年，龙光“玖系”登陆南宁，吹响高端人居号角。2018—2020年，龙光进军五象南、龙岗、兴宁东、青秀凤岭滨江、五象湖等城市新兴热点板块，打造如龙光天曜、龙光天瀛、龙光天宸、江南院子等多个地标项目，“天系”“江南系”TOP级品系正式亮相，充分彰显龙光成熟的产品营造能力。

入邕15年来，龙光一直稳健前行，对南宁市场的贡献和在楼市取得的辉煌业绩，让其品牌和口碑随之深入人心。无论拿地还是销售，龙光近两年来稳坐楼市头把交椅。2019年龙光南宁公司更是突破销售总额200亿元大关，荣获南宁房地产企业权益金额、面积双销冠，流量金额、面积双销冠。

“责任筑城，臻心建家”，龙光致力于发掘城市发展红利，所到之处皆成熟一片。迄今，龙光在广西总投资已逾1000亿元，房地产开发面积超千万平方米，仅在南宁就拥有20多万业主。

今年7月底，龙光再次拿地五象新区，实施其在南宁第32个项目的战略布局，成为在南宁布局项目数量最多的品牌房企。8月19日，龙光集团荣列“2020中国房企综合实力第18位”，品牌实力再次提升。发展的同时，龙光也不忘回馈社会，至今累计慈善捐款7.3亿元，开展公益项目200余个。

2020年，站在南宁全面落实强首府战略起步年的关键点，以龙光为代表的龙头房企，将更多地抓住城市板块发展的红利，助力强首府，与区域共发展，点亮城市之光。

从第一座人居大盘——龙光·普罗旺斯开始，龙光深耕南宁的脚步从未停止。百万平方米大城、超高层5A甲级写字楼、城市综合体……打造城市地标，龙光用建筑助力首府南宁繁荣发展。

15年历程，既是一部龙光在南宁的奋斗史，又是一部记录南宁城市变迁的发展史。龙光深入洞察城市发展需求，为首府的崛起与腾飞，做出不可磨灭的贡献。

15年布局32个精品项目，与城市共成长

城市所向，即龙光所致。凭借果敢独特的战略眼光，15年间龙光先后在南宁6大城区布局32个项目，仅在五象新区就达到9个，盘量之多堪称入邕房企之最。特别是近两年，龙光拿地果断，仅2018年前3个月就一举斩获南宁5宗优质地块。至此，低调务实的龙光开始了更快速、更大规模的“造城”运动。

就在外界热议龙光快速拿地快速销售模式之时，龙光以强大的市场占有量奠定其在南宁的江湖地位。2018年实现销售金额突破100亿元，业绩100%增长目标。2019年，龙光更是创下“双百亿”销售额、业绩100%的增长。业绩的大幅增长不是靠激进和运气，而是靠一支敢想敢打硬仗的队伍抓住了市场机会，靠20多万业主对龙光的认可。南宁龙光掌门人曾坦言：“龙光从来不是机会主义者，其每进入一个城市就要做到江湖地位靠前，品牌得到当地人高度认可。龙光有自信比更多外来房企更懂得南宁人的生活习惯，更懂南宁人的置业需求。”

从初入江南到称雄五象，龙光在南宁6大城区的全覆盖，让其无可厚非走在了房企领头羊的位置。而每一步，龙光总能先发制人。在普罗旺斯成为区域标杆后，龙光不是坐享这座百万方大城的繁华，而是通过不断扩容开发，让其成为南宁时至今日都难以复制超越的人居大盘。2009年起，龙光走出江南，触角伸向青秀、西乡塘和良庆，拉开了布局主城区的大幕。2014年，龙光在商业地产领域发力，打造近400米超高层龙光世纪，扛鼎南宁商办市场。2015年起，龙光集团高端品牌“玖系”全面开花，开启“精装时代”下人居标准的变革。同年龙光首次入主五象新区，5年后，龙光在五象的开发项目多达9个，其攻势以2018—2019年尤为迅猛。2019年广西自贸试验区获批，这一年，龙光TOP级“天系”坐标——龙光天曜、龙光天瀛正式面市，成为楼市高端置业新的风向标。

全国18强房企实力，做城市综合服务商

可以说，龙光一路走来，见证了南宁房地产“黄金十年”的飞速发展，也见证了城市面貌的交替更新。2020年全面落实强首府战略，城市旧改大幕拉开。此时的龙光，又一次先人一步。

2019年初，龙光在西乡塘拿下约47亩旧改用地，建造水悦龙湾·御江项目；同年9月在青秀区东葛路拿下56亩旧改用地，打造龙光·玖珑华府项目。去年至今，龙光还先后拿下原南宁凤凰纸业收储用地，收储面积达620亩，命名龙光·玖誉城，打造全配套城市繁华综合体。

在南宁市场，龙光以“龙光速度”成为业内共识，其品牌影响力已经渗透南宁20多万户家庭，同时也以上市房企之功参与到南宁城市化的进程。作为粤系房企在南宁的实力担当，龙光总能快人一步运营城市精品项目，这离不开集团对于南宁、对于北部湾城市群的战略眼界。

据了解，龙光集团创立于1996年，总部位于深圳，秉持“责任筑城，臻心建家”的品牌理念，精准实施“6+N”发展战略。集团涵盖住宅开发、城市更新、商业运营、产业运营、智慧服务、交通投资6大核心业务，协同发展教育、健康、养老、文化、体育、度假6大配套业务，整合客户、合作单位、战略品牌等内外部资源，打造“城市综合服务商”。

2019年，龙光控股集团规模近千亿元，旗下龙光集团的合约权益销售额为915亿元。2020年龙光获中国房地产百强综合实力排名18位。目前，龙光已进入全国逾30个城市（包括香港）及新加坡等地，开发项目超过150个，服务百万业主。龙光重点围绕粤港澳大湾区、长三角都市圈和中部、西南城市群布局。截至今年6月底，龙光土储货值超过9340亿元，超过八成位于大湾区。

而以南宁为核心的广西北部湾城市群，则是龙光仅次于粤港澳大湾区后又一大重要战略区域，土地储备达千亩。龙光还在广西投资建设了两条BOT高速公路，房地产开发面积超千万平方米。根据国家对广西“一带一路”的规划，未来5年，龙光将继续深耕广西，重点发展广西的14个地级市。

三大“王炸”登场，抢占市场话语权

如果说龙光的规模和速度是表象，那么，其背后则是龙光责任筑城下对产品本土化的深度打量。在与南宁楼市博弈的15年，龙光随着南宁市场的良好发展迅速成长，话语权和市场占有率始终靠前，其产品体系也更清晰精准，对首府人居的提升贡献可谓功不可没。

继普罗旺斯后，龙光先后为南宁带来了“城系”“水悦系”“君悦系”等产品。2015年，以龙光·玖珑湖为代表的“玖系”产品登场，开启面向改善群体打造高端住宅的序幕。随后两年多时间，“玖系”横扫楼市，持续占比市场份额。到2019年底，龙光旗下“玖系”“天系”“江南系”三大产品系的五大项目齐齐亮相，通过优质高品、科技便捷的生活服务体验，让这三大“王炸”为南宁高端市场打上了深深的龙光烙印。

据悉，龙光三大产品系入选门槛相当苛刻，非江景、非湖景、非地铁口物业难以进入。因为龙光知道，唯有一个完整的产品线，能覆盖到社会各个层面的人群，才能形成产品的广度，成为市场的真正领跑者。因此，龙光每一个大系产品面世都自带主角光环。基于此，龙光的要求似乎更高，三大产品系将完成从改善到终极改善的目标，为南宁中高端家庭提供舒居生活方案。

市场也在验证龙光产品的话语权。据克而瑞（广西区域）数据：2019年龙光南宁公司斩获南宁房地产企业权益金额、面积双销冠，流量、金额面积双销冠。今年上半年，龙光再次以55.61亿元和49.93万平方米，夺得南宁房企权益金额、面积双料冠军。龙光的三大产品系可谓牢牢抓住了市场话语权。

龙光表示，未来在产品方面，将持续巩固“玖系”、“天系”和“江南系”，创新“现代系”，推动四大产品线持续升级，打造全国健康人居品牌。（王芳）

八大“主力”组建龙光系超强阵容，为南宁加油！

2020年，是龙光在南宁的爆发年，八大主力项目形成“龙光系超强阵容”，为金秋楼市注入强劲动力。

金秋购房季惠邕城，龙光诚意十足

作为今年南宁销售盘量最多的龙光，9月适时推出了金秋购房季活动，给出部分房源最低“9”字头起、95折购房等较大优惠回馈购房者。其在售的八大主力项目，包括龙光天瀛、龙光天宸、龙光天曜、龙光玖誉湖·庆湖、龙光·玖珑华府、龙光·玖誉城和印象愉景湾等。

从区域和地段看，五象湖核心区的龙光天瀛，周边大牌房企云集，附近多是2万元+的楼盘。在龙光天瀛入市一周年之际，部分房源可获总裁特批98折大礼。而同样位于五象湖畔的龙光天宸，作为湖景正席的纯住宅，首期已经开盘，目前在售约99㎡、120㎡、132㎡三至四房。龙光玖誉湖·庆湖位于近段时间大火的五象湖东区域，虽然比五象湖西整体均价相差了4000元/㎡，但项目也跟同属区域价格持平，维持在12000元/㎡左右。五象南的印象愉景湾，一直保持“9”字头起价格，未有大起大落。五象龙岗的玖珑湾，靠近万达茂，又是双地铁大盘，性价比高。

此外，玖珑华府位于青秀区东葛路，玖誉城位于白沙大道，均地处南宁人气旺盛的老城区。龙光天曜则是青秀凤岭滨江的一线江景盘，坐落天街大商业旁。由此不难发现，龙光系这八大项目几乎都位于城市热门板块，加上上市房企品牌实力背书，受到购房者青睐。

品质过硬收获人气口碑，点亮城市之光

截至2020年6月30日，龙光集团净负债率保持在68.3%的稳健水平，低于行业平均值，动态ROE（净资产收益率）为35.4%，连续八年平均ROE超过30%，荣登中国房地产百强盈利性TOP10第3位。

龙光这两年销售一直稳居市场第一梯队，除了品牌影响力外，还有一个重要原因就是自身产品具有较强竞争力。当前在售的八大主力项目，大部分属“玖系”“天系”产品，楼盘占据优质地段，另有地铁、江景、湖景、大型商业等资源加持。从客户到访量看，复购龙光的购房者不在少数，这充分说明了龙光过硬的产品品质得到市场认可。

据最新消息，9月19日晚，龙光将以亮灯方式点亮交投大厦、九洲国际等城市超高层项目，助力强首府，共创文明城，与市民一起为南宁加油。（王芳）

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