山东省倡导设计可变户型 你家今后可以“一户多型”

上个月，山东省印发《关于推动钢结构装配式住宅发展的实施意见》，以10条政策红利推动钢结构装配式住宅发展。8月24日，记者从山东省住房和城乡建设厅获悉，为提升钢结构装配式住宅建造品质，该厅编制了技术指南，倡导设计可变户型，实现“一户多型”和全寿命期内功能空间灵活可变。◎山东商报·速豹新闻记者史尚静

钢结构装配式住宅套内面积可多6%

钢结构装配式住宅是以钢结构为主受力结构，以各种工厂生产的预制部件部品为围护体系和内装系统，采用集成方法设计、建造的住宅建筑，具有标准化设计、工业化生产、装配化施工、信息化管理、智能化应用等特征，是对住宅建造方式的重大创新。

2019年全国钢结构装配式住宅试点省建设开展，先后批复同意山东、浙江等7个省份开展试点。

居民购买居住钢结构装配式住宅，不仅抗震性能更优，实际得房率也更高。据介绍，由于钢梁钢柱截面尺寸小、占用空间少，钢结构装配式住宅较传统住宅套内使用面积可增加6%左右。除此之外，钢结构跨度大、住宅不需设承重内墙，户内空间格局可以灵活布置、“一户多型”，并根据情况变化适时重新分割调整，更好满足居民多样化的住房需求。

倡导设计可变户型全面推行全装修

为提升钢结构装配式住宅建造品质，山东省住建厅编制《山东省钢结构装配式住宅建造品质提升技术指南》，倡导设计可变户型，采用模块化设计方法，按照多组合少规格原则，实现一户多型和全寿命期内功能空间灵活可变，满足居住者个性化、多样化需要和不同时期使用需求变化。

钢结构装配式住宅全面推行全装修，实行装饰装修与主体结构、机电设备协同施工，在住宅交付前，内部墙面、顶面、地面全部铺贴、粉刷完成，门窗、固定家具、设备管线、开关插座及厨房、卫生间固定设施安装到位。鼓励采用精装修交房，提倡菜单式装修，鼓励开发商或建设单位提供不同标准装修样板房及相应可供购房者选择的装修分项。鼓励采用装配式装修，优先采用集成厨房、集成卫生间、集成管线、整体收纳、同层排水等集成技术产品。

强化教学培训师资力量鼓励开发相关课程

与此同时，为保障推动钢结构装配式住宅发展，山东省还出台了《关于加强钢结构装配式住宅人才建设工作的通知》，建立健全人才培养机制，鼓励引导有关行业协会、专业院校、培训机构和建设领域相关企业积极参与钢结构装配式住宅人才培养培训。

下一步山东省将强化教学培训师资力量，鼓励建筑类专业院校和培训机构，以钢结构装配式住宅设计、造价、构件加工、装配施工等内容为重点，开发有针对性的钢结构装配式住宅相关课程。

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