房地产商不得拒绝公积金贷款

早报6月4日讯 日前市住房公积金管理中心发布专门通知，提出房产开发商不得拒绝购房人使用公积金贷款购房，拒不整改的暂停预售项目网上签约和预售资金监管账户的资金。通知自2020年6月3日起施行，此前已签订购房合同的，按合同约定的付款方式执行。

通知明确，精简材料提速增效。市住房公积金管理中心要严格落实贷款合作项目“预售签约”条件，进一步深化“一次办好”改革，精简贷款证明材料，优化贷款办理流程，提高住房公积金贷款审批、发放效率，确保贷款资金及时到位。

加强销售行为管理，要求房地产开发企业在销售商品房时，签署不得拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺，并在楼盘销售现场予以公示。房地产开发企业不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。对经查实房地产开发企业存在限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款的，市房地产管理部门和市住房公积金管理中心要责令限期改正，拒不整改的，暂停预售项目网上签约和预售资金监管账户的资金拨付，并记入房地产开发企业信用档案。（记者 吴帅）

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