均价7000元/m2文旅大盘引爆岁末楼市 返乡置业再成焦点

火爆认筹现场

项目实景

恒大童世界

从美轮美奂的示范区开放、获中指院认证“长三角文化旅居标杆”、业主巴士和恒大高速互通上线，再到上周的华语巨星齐秦唱响最强音，新滨湖恒大文化旅游城自亮相以来持续刷屏了合肥人的朋友圈，并一直人气高涨。最近，项目终于在千呼万唤中迎来价格官宣：首开均价——7000元/m2，且带精装修，高性价比的超级文旅大盘再次点爆了新年楼市。

据介绍，新滨湖恒大文化旅游城由世界500强企业集团恒大集团旗下的恒大旅游集团倾力打造，建成后将成为全球规模颇大、档次颇高、配套颇全的世界级文化旅游胜地。

精装美宅均价7000元/m2文旅大盘引爆岁末楼市

据了解，元旦期间，新滨湖恒大文化旅游城首开均价正式公布，直接给合肥岁末楼市抛出一记“杀手锏”：均价仅需7000元/m2即可购建面约37-137 m2的装修美宅，分期付款首期3.8万元起。消息一出，市场彻底沸腾，每天都有看房的客户蜂拥而至，展示中心被购房大军围得水泄不通，场面堪称现象级。

目前合肥的房价格局中，新站、瑶海、肥西、北城新房均价1.4万/m2左右，市区其他区域均价都在1.6万/m2以上，而离项目最近的滨湖新区在售均价已全面突破2万+/m2，对比周边板块，新滨湖恒大文化旅游城7000元/m2，几乎是触底的价格，这对于见惯了1.5W+的合肥置业者来说，太具诱惑力。再加上项目产品自带精装修，无形中又也为购房者节省了一大笔开支。

业内人士分析，新滨湖恒大文化旅游城面世就自带“顶流光环”，抢占合肥南进发展大动脉价值高地，凭借丰富的航母级配套、四通八达的立体交通路网、优渥的生态自然环境成为岁末市场上的一匹黑马。如今，7字头就能入手新滨湖板块性价比超高的产品，自然成为购房者的香饽饽。

返乡置业鏖战正酣高端乐园成王牌

在热情高涨、规模庞大的购房大军中，返乡置业人群占了相当大的比例。落到眼下临近年末的时间节点，这个现象不难理解。据《2019返乡置业调查报告》显示：52.7%的人有回到家乡及周边城市置业的意向，只有38.0%的人选择在工作的大城市置业，返乡置业依旧是岁末楼市的焦点。

“常年在外工作，大城市的房价高不可攀，我们想回家入手一套能力范围内高性价比的房子。新滨湖恒大文化旅游城的价格、地段、配套、教育完全符合期望，我就赶紧先认一套有个心理保障。最让我激动的是，家门口就有高端乐园恒大童世界，就算自己不住，未来出租相信也能获得不错收益。”返乡的准业主吕先生道出了不少购房者的心声。

据了解，恒大童世界是专为2-15岁的少年儿童打造的全球的全室内、全天候、全季节的大型童话神话乐园,以中国文化、中国历史、中国故事为核心内容，既融合中国文化精髓和世界文明，又采用世界成熟、受欢迎、科技含量高的高端游乐设施设备及技术，打造出高端童话神话乐园。据测算，恒大童世界辐射半径达500公里、可覆盖8000万人口，预测年游客量将达2000万人次，拉动旅游消费超200亿。

业内人士分析，恒大童世界具备强大的虹吸能力，将让新滨湖恒大文化旅游城成为人气聚合地，进而带动项目以及板块的经济跃升，因此也成为这个超级文旅大盘在市场上脱颖而出的王牌。不论对于改善客还是刚需者，这里都是岁末置业首选之一。

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