昆明融创文旅城的背后 藏着融创文旅的一盘西南大棋局

昆明融创文旅城实景图融创中国执行董事、执行总裁兼西南区域集团总裁商羽致辞

12月21日，融创在西南地区打造的重磅项目——昆明融创文旅城盛大开城，吸引了来自云南省内以及周边贵州、四川、重庆、广西等地的游客纷至沓来。春城冬日的暖阳，文旅城欢乐缤纷的氛围，让每位游客都忍不住在朋友圈分享着各种打卡的照片和欢乐的表情包。

昆明融创文旅城是继广州、无锡之后，融创中国2019年对外开放的第三个文旅城项目。开业后，将提供就业岗位约3万个，预计年游客量将超过千万人次，旅游周边收入按百亿级计，成为昆明城市经济的新引擎。

对于业内，另一值得关注的信号是，昆明融创文旅城12月21日的开业标志着融创西南即将开启2020年的“文旅大年”——明年，成都融创文旅城、重庆融创文旅城、融创桂林旅游度假区都将投入运营，融创文旅在西南地区的大棋局将好戏开场！

一座融创文旅城

一个城市 旅游发展的信号灯

公开数据显示，融创是目前全国最大的文旅产业运营商，西南地区又是融创文旅重点布局的区域。

重仓背后，一方面是中国西南地区覆盖国土面积约占中国总面积的1/4，拥有得天独厚的旅游资源、自然风光、和特色的民族风情，文旅产业势能亟待发挥。另一方面，在西南各个城市的规划中，相关部门对文旅产业的重视和定位，加推了城市文旅未来的前景。以四川为例，去年旅游收入便历史性地迈入“万亿级”产业级群。

融创文旅在西南，便是依托西南密布的高铁路网等交通优势，打破旅游的边界，构筑西南的一个全域旅游版图。目前，融创文旅在西南布局有昆明、重庆、成都3个文旅城，西双版纳、桂林2个旅游度假区以及10多个商业综合体和文旅小镇。

据目前已运营融创文旅城的运营情况初步估算，五座融创文旅城和度假区全部建成开业后，每个项目平均每年人流量约为1500万～2500万人次，总计将超过1亿人次。融创文旅城将成为中国西南地区的文旅超级IP和下一代旅游度假消费目的地，为西南重点城市产业转型升级提供新动能。

这个判断并非凭空想象，而是有着多个成功案例的佐证。今年6月开业的广州、无锡文旅城和12月21日开业的昆明文旅城，都为区域带来可观的经济价值和旅游产业发展推力，预示着未来西南区域文旅市场中，融创文旅已成为强大产业推动和城市引擎。

每个融创文旅城，动辄几百亿的投入，对当地的经济拉动不言而喻。在商业、酒店、乐园三大核心业态中，广州、无锡融创茂开业出租率均达到了100%，广州融创文旅城融创茂首日客流量达30万人次，超过所有近期同类产品；无锡融创文旅城融创酒店群首周周末入住率即达85%，后续周末入住租率常达100%；雪世界开业仅七周已累计客流量约15万人次，累计收入超过4900万元，经营利润超过3000万元。

可以说，一座融创文旅城，是一个城市当之无愧的城市旅游发展的信号灯。

融创文旅

为何“吸金又吸睛”？

在融创中国的六大战略板块中，融创文旅定位为“中国家庭欢乐供应商”，要为中国家庭提供欢乐度假一体化解决方案。融创中国行政总裁汪孟德曾表示，融创文旅将成为未来发展的新价值增长点，通过长期投入和运营，文旅的重要意义会在5～10年后逐步显现。

数据显示，目前融创文旅集团共有10座文旅城、4个文旅度假区和24个文旅小镇，涵盖41座融创乐园、26个商业、近100家高端酒店，文化旅游板块资产超2000亿，是全球最大文旅产业运营商、全球最大的文旅物业持有者。

当规模领先后，融创文旅是如何做到开一座“火”一座，“吸金又吸睛”？

融创文旅城的最大优势就是——区位优势，其大都位于国内核心城市和城市群核心区域。例如，广州融创文旅城和无锡融创文旅城，分别锁定了中国经济更活跃与更具发展潜力的区域——粤港澳大湾区与长三角几何中心，这些项目区域交通便捷性强、区域整体发展水平高，经济活力和潜力在国内首屈一指的，客源地市场和目的地市场都有较强的想象空间。昆明文旅城则位于云南这个面向南亚东南亚辐射中心的核心，重庆文旅城和成都文旅城则位于成渝经济区，是中国经济重要的一极。

除了区位优势，融创文旅城还有自己的“硬核”实力。在产品上进行许多创新，根据不同区域进行了许多差异化的产品打造；传承城市文化，打造有特色的乐园、酒店和商业三大业态；推出全季候度假产品，为不同区域的消费者带来不同以往的体验，这些产品具有独特性和竞争力。

欢乐——每一座文旅城都是一座欢乐地标：面对不同客群的消费升级，融创文旅城打破时间与气候的限制，将不同场景与商业结合，打造全时全季的娱乐新体验。

文脉——每一座文旅城都是一座文化宝藏：每一座文旅城的设计、打造中都有深入到城市文化里去的文化内涵。比如，昆明文旅城融入了包含白族、苗族、纳西族等当地少数民族文化；再如，无锡文旅城以当地的吴越文化为传承、重庆以巴渝文化、成都的道教文化……由此，融创全国的文旅城，每一个都不一样，每一个都有新玩法。而在西南，在文化资源丰富体验多变的区域，更有这种文化的引力场。

引力——每一座文旅城都是一个客流发动机：从文旅城所在的城市区位，城市资源的吸引，文旅城都是城市极具有引力的区域，人想去，人能去，去了能留得住的一个休闲地。

同时，融创文旅还拥有一支高起点团队，已具备设计、建设、内容、服务、运营的完整团队与体系能力。截至目前，融创文旅集团已有7000余人的规模。

值得一提的是，融创文旅不仅有自身优势，还有融创大集团其他板块的赋能，能够产生协同效应，比如融创文化集团制作的内容，就可以在文旅项目落地，这样不仅为文旅项目注入了丰富的内容，同时还使得文化集团的内容价值也获得倍增。

融创文旅城

抢跑美好生活新赛道

融创文旅走进业内的关注视野是在2017年。经过两年多的发展，每一座文旅城都逐步从规划走向兑现。

但对于融创文旅而言，实现抢跑的同时，真正的运营才刚刚开始。为了长期健康发展，融创将在未来从产品力、内容力、服务体验等方面入手，持续升级打造欢乐的能力。

融创文旅希望搭建成为开放型资源平台，通过积极推动全领域优质资源的合作，最终使每一座文旅城都成为所在城市人们首选的文化休闲目的地。目前融创文旅正在推进两方面工作，一方面整合融创文化集团以及外部优质资源，围绕目标客群的需求打造融创文旅特有的活动IP，如音乐节、体育赛事、电竞赛事等；另一方面，融创文旅与融创文化联动协同，致力于线上内容线下实景化，也可以使得文化集团的内容价值倍增。结合不同城市的文化特质，以自有IP和外部合作的活动，打造符合城市客群需求、有文化主线贯穿的全年活动，将文旅城塑造成对客户有吸引力的“文化地标”。

不仅如此，在产品力打造上，融创文旅规划院是中国文旅创意产业领域被国家授予“国家高新技术企业”称号的企业。并且，融创文旅还联合国际上的顶尖设计公司，共同建立融创文旅项目，共同打造寰球级项目。融创文旅将构建开放的文化生态圈，以优质丰富的内容，打造城市“精神引力场”与“文化地标”。

“作为中国家庭欢乐供应商，融创文旅深切洞悉中国家庭美好生活的需求，正在构建多场景、全领域、开放型的全新文旅资源生态平台，这源自融创文旅为中国家庭持续供应欢乐的初心。”融创文旅集团总裁路鹏表示，“未来我们将继续整合内外部资源，携手行业合作伙伴，将创造欢乐的能力向西南输送，助力西南文旅产业成为区域发展中新的经济增长点。”

明年5月

西南文旅看成都

对于成都的家庭来说，昆明融创文旅城开业也标志着继昆明之后，成都融创文旅城明年5月的开城即将进入最后的倒计时阶段。

在成都融创文旅城，“融创水世界”是融创目前在建的文旅项目中规模最大，也是全球首创藏羌冰雪主题室内水乐园；作为国内最大室内滑雪场，“融创雪世界”是融创在建文旅城中最大的娱雪项目，其总建筑面积达到了约8.08万㎡。

除了水雪综合体外，融创乐园也是成都融创文旅城中最重要的组成部分之一。

在722.5亩超大面积内，设立了青城秀场及六大主题功能区，拥有30余项游乐项目与演艺节目，从全国领先的天幕观影到亚洲首个大型双弹射过山车等世界级娱乐配套，无论哪个区域都能找到欢乐和向往的生活。

同时，由成都融创万达文华酒店、成都融创万达嘉华酒店、成都融创堇悦酒店、国际会议中心组成的豪华度假酒店群，达到了中国高端酒店群的标准。

可以期待的是，随着项目在明年5月逐步建成运营，成都融创文旅城将真正形成“全龄段、全家庭成员、全天候、全文旅业态”的文旅区域，将与都江堰、青城山形成西部文旅新三角，成为川西旅游新名片，兑现世界欢乐梦想。届时，成都融创文旅城将成为成都家庭打卡的“流量中心”！（谢雯）

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