“交房即交证”值得点赞

钱夙伟

在购房过程中，往往有许多不太让人满意的流程，产权证到手时间长是其中之一。各个城市，各个开发商，时间标准都不一样。要是买了热门学区房，赶着落户的，那买房人尤其着急。随手搜一下，类似的新闻数不胜数。现在买房的人有福了，新建商品房“交房即交证”试点，正在多地铺开。（12月22日《每日经济新闻》）

“提起房本，很多人是一把辛酸泪。”确实，已经形成惯例的是，购房者在开发商交房之后，需要经历较长时间等待，才能拿到不动产权证书。交房与交证的不同步，给购房者在落户、子女入学、银行贷款等方面造成了一定困扰。实际上，由于多长时间能够办出不动产权证书并没有一个确定的日期，这期间，购房者还不知要为这个证空跑多少次。

为解决购房人长期以来的“心病”，现在不少地方政府以“减负惠企、便民利民”为出发点，聚焦“交房不能同步交证”问题，将该项工作列入全面深化改革事项，由住建部门牵头，联合相关部门全力推动实施。实际上，“交房即交证”的办证改革，从陆续试点，已经逐步在向全国推进。今后，“一手拿新房钥匙，一手拿不动产登记证”将成为购房人的“标配”。

今年3月，国务院办公厅印发《关于压缩不动产登记办理时间的通知》，通知提出，2019年年底前，流程精简优化到位，全国所有市县一般登记、抵押登记业务办理时间力争分别压缩至10个、5个工作日以内；2020年年底前，力争全部压缩至5个工作日以内。这样，把办证机构置于硬性的制约之下，也确保了“交房即交证”的到位。

“交房即交证”以前被认为是奢望，“交房”与“交证”不同步，则反而理所当然，现在被轻易破解，显然是摆正了政府权力和服务的关系，主动地把部门行政权力转变为行政责任，也因此，才能以群众的感受作为改革标准，以群众的获得感评判改革成效，如此出发点之下的政务改革，必然只有起点没有终点，也将因此进一步优化“有限政府无限服务”的政务环境，从这个角度，“交房即交证”更值得点赞。

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