“交房即交证”应在全国推广

“没想到开发商会提前交房，更没想到，刚拿到新房钥匙，不动产登记证就拿到手了。”11月8日，在长沙市中建·嘉和城项目办理完交房交证手续的业主董女士一连对记者说了两个“没想到”。2017年10月，她在中建·嘉和城购买了一套住房，按照购房合同约定2020年6月份交房，此次交房时间不仅提前了，而且还实现了“交房即交证”。（新华网客户端）

“交房即交证”这一便民利民举措，无疑办到了群众心坎儿上。要知道，以往老百姓购买一套住房，从开发商交房到购房者拿到不动产登记证，往往要等一年半载甚至更长的时间。交房与交证不同步给购房者在落户、子女入学等方面造成了一定困扰。如今，“一手拿新房钥匙，一手拿不动产登记证”，怎能不让人感到惊喜？

民心所向即改革方向，百姓需求即政府所为。据悉，为切实解决不动产登记办理难题，湖南各地掀起了“改革风”。如长沙市政府以“减负惠企、便民利民”为出发点，聚焦“交房不能同步交证”问题，将该项工作列入了全面深化改革事项，由市住建局牵头，联合市自然资源和规划局、市不动产登记中心等部门全力推动实施。截至目前，除了长沙，郴州市、株洲市、资兴市都已启动“交房即交证”试点服务，且已实现住权与产权同步。

从本质上讲，“交房即交证”是一场以“最多跑一次”为目标的改革，体现了政府部门以民为本、担当作为的精神，想群众所想，急群众所急，通过流程再造、并行办理、限时办结、信息共享等多项改革，真正让“交房即交证”便民利民举措得以落地。办事程序简化了，时间缩短了，效率提高了，老百姓满意度、幸福感也明显增强了。

其实，除了湖南，在全国多地“交房即交证”的办证改革也在陆续试点推进。今年5月，福建龙岩市政府决定在龙岩中心城区率先推行新建商品房项目“交房即交证”不动产登记工作，要求开发企业严格落实在新建商品房不动产登记办证中的主体责任，破解了项目审批后监管难的问题。这种举措意味着各地政府部门的工作理念正在由管理向服务回归，改革目标从“办结”到“办好”提升，旨在让群众更多更好地分享改革的成果。

“交房即交证”改革值得点赞，全国推广也应该不是难题。一方面源于各地的自生动力，另一方面源于国家的政策倒逼。今年3月，国务院办公厅印发《关于压缩不动产登记办理时间的通知》要求：2019年底前，全国所有市县的不动产一般登记业务办理时间，力争压缩至10个工作日以内；2020年底前，力争全部压缩至5个工作日以内。期待各地积极行动起来，让“交房即交证”尽早在全国“遍地开花”。

特约评论员

付彪

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