北京市住建委检查商品房销售 3项目行为违规被要求整改

澎湃新闻记者7月18日从北京市住建委获悉，近期，市根据12345热线市民反映线索，结合媒体舆论关注的房屋交易问题，该委开展本市商品房项目销售行为专项检查。检查发现，华润、万科、中铁分别有项目存在违规行为，被要求整改。

北京市住建委介绍，近期部分区域开发项目集中上市，新房成交活跃，个别企业为争取客源，出现了违规销售问题。为遏制违规苗头、维护群众权益，确保下半年市场平稳有序，该委部署开展了商品房项目销售行为专项检查。

7月15日-17日，根据市民反映情况和媒体报道，北京市住建委对昌平区华润智慧中心（项目推广名：华润未来城市）、丰台区中铁诺德春风和苑、昌平区万科翡萃家园三个项目的销售现场进行突击检查。检查发现，华润智慧中心项目存在未取得商品房预售证收取客户认筹金的行为；中铁诺德春风和苑项目存在变相锁定客户资金、样板间装修标准超出销售方案承诺标准的问题；万科翡萃家园项目存在地下库房宣传用途与规划用途不符的问题。

针对检查发现情况，北京市住建委要求中铁诺德春风和苑项目立即释放客户资金，按承诺标准改造样板间；要求万科翡萃家园项目撤销现场不实宣传材料、拆除现场户型模型；要求华润智慧中心项目退还已收认筹金，同时，对其无证售房行为进行高限处罚。

下一步，北京市住建委将围绕房地产交易中存在的突出问题、12345市民服务热线群众关注的民生问题、媒体舆论反映集中的热点问题，进行联合检查。对检查发现的违规行为依法高限处罚，保持执法高压态势，持续净化市场、规范销售行为。

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