买房养老没想象得那么美好 □吴楠

异地置业、候鸟养老……过去几年,在外地买房以备“养老”,成为许多老年人的投资方向。而许多地产项目也高举养老大旗,将客户定位于中老年投资者。只不过潮水退去,养老房的弊端也逐渐显现,有景色无配套,距离远打理难……买房养老已不如当初设想中那般美好。

老人生病孩子飞半个中国

晒海鲜、晒水果、晒海景……孙淑英的微信朋友圈里,满是她在海南的幸福生活。2015年,与几个朋友一起,孙淑英在海南买了“养老房”,当上了候鸟一族。2018年底,是她和老伴儿第四次去海南“猫冬”,也是她第一次体会到异地养老的缺陷——医疗配套不到位,离家太远,子女难照应。“自己一病,孩子就得飞大半个中国,一来一回的机票也要数千元。真要再出点问题怎么办?我心里也没底。”孙淑英坦言,从前看养老房,只关注景色环境,却忽略了配套设施。“现在想想,真在这里养老不大现实,趁着我们还玩得动,赶紧多玩几年。等到身体不行了,还是得老老实实待在家。”

无人维护度假先扫两天房

“每次过去,我得先扫两天房。”在陈建眼中,几年前买的养老房,如今已经成为了一块“鸡肋”,住着不方便,闲置又可惜:“去年我就是为了扫房才去的。”

陈建说,旅游淡季,空置期的房屋想要出租赚钱几乎没有可能,小区也没有专人帮忙打理。外加上他年逾古稀,也没有太多精力:“夏天一过,没准这房子就空七八个月没人管。”

“头几年我冬天还过去看看,这两年我都懒得看了。”陈建坦言,由于房屋长期空置,状态谈不上太好,每到夏天,自己还要抽空打扫房间,因为没有旁人帮忙,往往一打扫就是两天。“现在一比,还不如每年过来租房,或者住小旅馆。”

租金低廉装修出租难回本

养老房买了三年多,胡晓波至今一天没有住过,房子还是毛坯的状态,因为他算来算去,还是不值。房子是买给他爸妈的,可现在他们帮带孩子去不了。周边租房价格也没有多大起色,一套两居室的月租金仅在一千余元:“装修完出租回不了本,自己又住不了几天。”

离得远难打理不说,当地房地产政策也让胡晓波摸不着头脑:“每个地区的政策都不一样,还经常变。如果不是特别关注,经常不明白怎么回事。我们小区所在的区域就限购了,但跟北京的政策又不一样。我爸妈研究了半天,至今还是糊里糊涂。”

来源:北京晚报

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