深圳就三类政策性住房分配方式征求意见 出售的政策性住房实行封闭流转

据新华社深圳4月29日电29日，在深圳新一轮住房制度改革中，涉及公租房，安居型商品房，人才住房的建设、分配、流转、监管等具体内容的三个配套文件，开始公开征求意见。

深圳市2018年8月出台文件，提出将在2035年前新增建设筹集170万套住房，其中市场商品住房70万套；公租房、安居型商品房和人才住房共100万套。并且，公租房、安居型商品房、人才住房的租售价格分别为市场价的30%、50%和60%。

29日，深圳市就上述政策的三个配套文件——《深圳市公共租赁住房建设和管理办法》《深圳市安居型商品房建设和管理办法》《深圳市人才住房建设和管理办法》公开征求意见。

意见稿明确各类住房的申请条件，并划定收入财产限额。增设的人才住房，面向在深正常缴纳社保的各类人才配租和在深缴交10年社保的各类户籍人才配售。公租房和安居型商品房的租售条件变化较大，增设了收入财产限额要求。并且，安居型商品房租售对象，从此前的缴交3年或5年社保的户籍居民，调整为缴交10年社保的户籍居民。公租房除了面向户籍中等偏下及低收入家庭供应以外，还将面向公交司机、环卫工人等为社会提供基本公共服务的相关行业人员，以及先进制造业职工供应。

意见稿还明确了对出售的政策性住房实行封闭流转机制，并制定了增值收益计算方式。出售的安居型商品房和人才住房，在未取得完全产权前，如要转让，由政府回购或转让给符合分配条件的其他申请人。

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