质量不合格 装修工赔偿房主损失

王建武高芳芳丁筱雅

案情

2015年4月5日，冯某在陈某处购买墙砖、地砖等装饰材料，用于装修房屋，陈某给冯某出具送货单及质保单一份。随后，陈某介绍金某给冯某的房间铺砖，冯某自行购置了铺砖用的沙子、水泥。之后，冯某自行定做了垭口、窗套、门套，并将部分家具搬至房屋。

2016年10月，在供暖试水期间，冯某发现地砖出现翘起和空鼓的现象，随即联系陈某、金某，双方协商未果。冯某认为地砖铺设不合格，遂将陈某、金某诉至新疆石河子市人民法院，请求判令二被告赔偿其铺砖所需砂浆水泥2000元、瓷砖款项5000元，重新铺设及旧砖弃除费用9600元，室内门套、垭口8000元，搬家费1960元。

案件审理过程中，原告冯某申请对房屋地砖翘起的原因进行鉴定。经鉴定，该房屋地砖翘起、空鼓的原因为施工不符合规范要求造成。

依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，石河子市人民法院作出判决，判令被告金某赔偿原告冯某铺砖水泥、沙子款项1500元，瓷砖款项5000元，重新铺砖及弃除旧砖的费用5000元，维修门套、垭口费用500元，鉴定费3000元，合计15000元。法院驳回原告冯某要求被告陈某承担责任的诉讼请求。

说法

原告冯某与被告金某虽未签订书面装饰装修合同，但被告金某为原告冯某的房屋铺设墙砖、地砖，双方形成事实上的装饰装修合同关系，该合同不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第六十条规定，原、被告均应恪守合约，全面履行各自的权利义务。

被告金某为原告冯某的房屋铺设墙砖、地砖完毕后，经鉴定部门鉴定，冯某的房屋地砖翘起、空鼓的原因为施工不符合规范要求造成。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”所以，被告金某理应赔偿原告相应的损失。

被告陈某将地砖、墙砖出售给原告冯某，经鉴定部门鉴定，涉案房屋地砖翘起、空鼓的原因与被告陈某出售的装饰材料无关，陈某仅是介绍被告金某给原告冯某铺砖，具体铺砖的过程其并未参与。故法院对原告冯某要求被告陈某承担责任的诉讼请求不予支持。

新闻推荐

国务院扶贫办: 推进扶贫项目资金公告公示向基层延伸

据新华社昆明4月21日电国务院扶贫办副主任欧青平21日表示,各地要推进扶贫项目资金公告公示向基层延伸,让群众广泛参与...