北京房租税率减半，租金会便宜点吗？

文 | 张媛 孟令稀

编辑 | 陈臣

北京税务12366热线消息，北京对于个人出租住房的征税大幅下调，月租金收入不超过10万元的，按2.5%征收。

综合征收率减半

据界面数据（公众号ID：shujuxian_kuaikan）统计，在此之前，根据《北京市地方税务局个人出租房屋管理办法》（修订版），北京个人出租屋是以5%的综合征收率计征缴纳，即每一百元应税收入含五元的税额。

各地标准迥异

按照租金收入情况分阶段设定综合征收率的做法并非首例。据界面数据（公众号ID：shujuxian_kuaikan）统计，上海市（综合征收率3.5%和5%）、深圳市（综合征收率4.5%、6.105%和6.18%）等城市均通过分段计算综合征收率的方式计算出租屋租金税额，且标准各不相同。

对房东和租客有何影响？

国外怎么收？

在国外，出租屋租金税额如何计算？以美国为例，房东出租屋的租金被看作是个人收入的一部分，按照个税标准进行缴纳。

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