在京个税零申报将影响买车买房等资格：有人至今未申报扣除

个税起征点提高、今年六项附加扣除优惠落地，一再加码的个税改革红利惠及千家万户让工薪族喜获“加薪”。国家税务总局今年1月宣布，自2018年10月个税改革，新政施行3个月为民减税约1000亿元，全国7000多万个税纳税人的工薪所得无需再缴税。但这也意味着，有些人购车、买房、积分落户等所需的纳税条件难以满足了。

案例1

四年多前，小常大学毕业后来到北京，在一家食品企业找到了人生第一份工作。如今，她就职于北京一家网络公司。小常说，她现在税前工资9000元左右，从去年起征点提高后，每月纳税从100多降至60多元，确实得到了红利。

几次与房东不愉快的经历让她下定决心，等今年满足了购房条件，即使“砸锅卖铁”也要买房。然而减税红利暗藏“风险”。年初单位财务人员的善意提醒让她惊出一身冷汗：“你要想买房就别申报六项附加扣除项目了，不然你可能零申报了。”零申报意味着纳税记录中断，将影响小常获得购房资格。

放弃申报六项附加扣除后，她的连续缴税记录保留了下来，买房规划也有望按部就班实施下去。

案例2

家住天通苑的樊先生一直想买车。月薪不过7000多元的他至今没敢申报六项附加扣除项目。最近他向北京交通服务热线12328咨询得知，购车需要的近五年（含）连续在本市缴纳个税记录，可以断月，但不能断年。

这让他产生了一个想法：能否每年1、2月暂不申报六项附加扣除项目，先缴两个月的个税，之后再申报，在剩下的10个月享受无需纳税的足额优惠。

这个想法可行吗？12366税务热线工作人员的回复让他的希望基本变成了泡影。

“子女教育、赡养老人肯定是跨年度的，租房、房贷等问题也不能随意乱报，提供的时间必须与合同时间吻合，否则后台审核无法通过。市民即使等到三四月份再申报，系统受理成功后，按照年度累计预扣法，前两个月也照样会补充享受到优惠，最终樊先生还是可能相当于没缴税。”

北京市人社局2018年5月公布的数据显示，北京社平工资为8467元。而对于一位月薪6500元的市民来说，假设他每月需要扣除1500元的三险一金，再扣除5000元的起征点，那么他每月的硬性免征额就有6500元，无论是否再申报六项附加扣除项目，都不需要纳税了。

一边是税务部门为民减负，另一边却是涉及百姓基本生活的重要问题需要以纳税作为必备条件。个税缴税的门槛提高了，购房购车和申请工作居住证的个税门槛能否相应降低一些呢？

北京市中闻律师事务所律师李斌认为，这是通过限购的方式以解决交通拥堵。他还建议与小常有这同样顾虑的纳税人，如果你觉得购车买房积分落户的资质更重要的话，可以不申报专项附加扣除。

“虽然减税了，但会在得到这个红利的同时失去一部分利益，也就是将来可能购房或购车的资格，这确实很难平衡。“两利相权取其重”，如果认为还是获得购房购车资格比减税更重要，可以考虑不申报专项附加扣除。”

中国人民大学教授刘瑞认为，购车、买房、积分落户等对纳税年限的硬性要求，当初也是对疏解城市交通压力、控制城市规模的一种考虑。

针对这种令人左右为难的情况，有人认为各地可根据现实情况和自身城市发展规划，对人口等资源承受能力作出适当评估，考虑对购车、购房等个税指标动态调整。

（原标题为《 个税零申报等同于没有纳税记录！有人可能失去买车买房落户资格》）

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