武汉79个精装房项目可退房 涉碧桂园、恒大等多家知名房企

中新经纬客户端1月22日消息，22日有消息称，为化解武汉市精装修商品房信访问题，79个涉稳楼盘项目购房人提出解除合同的，可以办理备案注销手续。中新经纬客户端22日下午从武汉市房产交易中心得到证实，在开发商与购房人协商一致后，该中心可以办理房屋备案注销手续。此前，因精装修问题，武汉多个楼盘涌现出大量投诉。

网传武汉市房产交易中心通知  本文图片均来自中新经纬客户端

落款为武汉市房产交易中心的文件显示，为贯彻落实(武汉)市主要领导关于我市精装修商品房信访问题化解的批示，经市局研究，79个涉稳项目(见附件)，凡购房人提出解除合同的可以办理备案注销手续，不要求购房人提交除身份证明、户籍证明、婚姻状况证明之外的其他证明材料。请各区局按要求落实，同时作好政策解释。该通知的落款日期为2019年1月22日。

中新经纬客户端随后致电武汉市房产交易中心，一名工作人员证实了上述文件的真实性，他说：“这是我们内部发布的文件，并没有公开，不知道怎么就流传到外面了。”武汉市房产交易中心是武汉市住房保障和房屋管理局直属单位。

该工作人员介绍，如果购买了名单中的楼盘项目，在与开发企业协商一致、提交相关材料后，可以办理合同备案注销。他强调，武汉市房产交易中心会积极帮助办理，但要购房者与开发商协议一致、一起前去办理才行。

如果遇到开发商不配合的情况怎么办？该工作人员称，房屋买卖是双方一个民事行为，该中心并不能强制执行，只是协助办理购房合同的备案注销，具体到房款等事项，他们并不清楚。

对于合同备案注销后买房资格的认定、今后置业属于首套房还是二套房等问题，该工作人员称，这需要咨询各区房管局。

武汉汉阳区房屋交易服务大厅的一名工作人员对中新经纬客户端表示，他们在22日中午接到了通知，该区共有11个项目可以办理备案注销，具体流程可以找开发商咨询，“开发商知道怎么做”。

79个重点项目清单

通知公布的79个重点项目清单中，包括融创、绿地、阳光城、保利、碧桂园、金地、恒大、正荣、金科等在内的多家知名房企在武汉的项目，中新经纬客户端此前曾报道的武汉汉南绿地城项目也在名单中。汉南绿地城项目曾因装修减配、房屋质量问题遭到业主们的多次投诉，数次出现业主和开发商的冲突。

此前，为整治部分房企捆绑销售精装房变相涨价问题，武汉在全国率先推出装修房指导价，要求全装修房根据房屋备案价执行分段指导价，但随着精装房的增多，武汉多个楼盘均出现装修维权现象。

为进一步规范全装修商品住宅设计施工、质量监督和销售管理工作，武汉市住房保障和房屋管理局2018年12月13日发布了《关于规范全装修商品住宅管理工作的通知(征求意见稿)》，从多方面对全装修商品住宅进行规范。

（原题为《独家 | 装修维权如何解？武汉证实79个精装房项目可退房》）

新闻推荐

银联卡已支持国人畅游全球174个国家和地区

央视新闻客户端1月22日消息，中国银联今天宣布，截至2018年末，银联受理网络已延伸到了全球174个国家和地区，覆盖全球逾5200万商...