武汉新(配)建租赁住房不得变相“以租代售”

据新华社电 近日,武汉市房管局联合武汉市国土规划局发布《武汉市新(配)建租赁住房管理规定(试行)》(征求意见稿)。规定要求,今后,武汉新(配)建租赁住房应全部用于租赁,不得“以租代售”,对外出租单次租期不得超过20年,不得一次性收取5年以上租金,不得以收取保证金等其他方式变相出售。

规定指出,开发建设单位应严格按土地出让合同约定、项目设计文件要求足额建设租赁住房,确保新(配)建租赁住房建设进度不滞后于所在出让地块其他商品房屋；原则上新(配)建租赁住房应相对集中,按幢布局；分期开发的商品房项目,首期开发中须确保新(配)建租赁住房和相应的配套基础设施、公建设施同步开工,同步交付；新(配)建的租赁住房以中小套型(90平方米以下)为主；对通过招拍挂方式取得的商品住房开发项目经批准转为租赁住房的,10年内不得对外转让。

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