杭州多个楼盘商品房外墙脱落 开发商告诉业主“是正常现象”

据钱江晚报微信公号9月17日推文：近日，有读者爆料，自己所居住的小区外墙一直往下掉，甚至砸到了楼下停的车子。

事实上，近年来杭州各个商品房小区的外墙脱落现象屡见不鲜。

开发商称是正常现象？

读者爆料的小区位于杭州下沙6号大街上的四季名门城市公寓，近日来外墙不断掉落。

四季名门外墙脱落

记者来到现场，发现小区入口处靠近楼幢的地面已经拉起了红线，并在入口处墙上张贴了上有墙砖掉落，请注意安全的字样。

据悉，四季名门的建筑年代为2010年，一位小区居民表示，自己刚入住，但从邻居那听说外墙上的墙砖掉落已有很长一段时间，且有人停在楼下的车也被砸到了。

记者发现四季名门的外墙是由小墙砖铺设，1号楼的外墙已有多处掉落，有些已经进行了修补，但痕迹明显。

四季名门外墙修补痕迹

位于萧山的名人世家已交付3年，小区高层都有外墙修补的情况，其中21号楼和22号楼特别明显。

名人世家脱落的外墙已砸碎单元入户门上方玻璃

在22号楼3单元楼下，记者遇到正在带孙子遛弯的胡大伯。他入住快3年了，入住以来，外墙的小墙砖就有脱落的现象。“一直有掉下来，有时候还是晚上，很不安全。”

虽然现在没有砸伤人事件的发生，但是小区也没有在楼下出示警示牌或者防护措施。记者发现单元楼大门上面的钢化玻璃有好几块已经被砸碎，修补外墙的升降装置就摆在路边。

名人世家楼下修补外墙的升降装置

“开发商的保修期有8年，现在已经快3年了，外墙还是不断地掉，以后也不知道怎么办。”胡大伯很是担忧。

此外，记者发现下沙江滨的宋都晨光国际外墙也打满了补丁。

据悉，宋都晨光国际建成于2013年，而从2016年起，就不断有外墙开始脱落。“一开始我们也找过开发商，开发商说因为日晒雨淋，真石漆的外墙掉落是正常的现象。”业主王先生表示。

宋都晨光国际外墙明显修补痕迹

“几乎每一幢都掉，开发商修修补补也很多年了。”小区的几位业主表示，尽管掉了的地方已经修补好了，但仔细看外墙仍有一些地方疑似空鼓、隆起的地方，估计不久以后也会掉落。

专家：多半是施工不到位

针对众多小区外墙脱落的现象，杭州某知名工装企业有关负责人表示，都是不正常的现象。

“如果使用合格的材料以及工艺来进行外墙铺设，一般来说即使过去多年也不会发生脱落的情况。”该负责人解释，如果脱落的只是零星的一两块，那可能是施工时的误差所致，属于正常范围内。而在极端天气以外的情况下，大面积且长时间不断地脱落，则都有问题。

杭州某装修公司资深专家赵海丹表示，一般来说，材料的耐久性不够或者施工时工人偷懒，工艺不到位，都会导致外墙渗水或脱落。

该公司有关负责人告诉记者，在一些品牌项目施工时，连电梯间等公共区域的墙砖都不允许有脱落的现象发生，更不用说外墙这样的存在安全隐患的区域。

（原题：杭州多个商品房外墙脱落，反复修补像狗皮膏药！购房者怒了：品质还不如安置房！）

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