多款信托产品预期收益“破10”基础产业信托或成新热点

■本报记者吉雪娇

在多种理财产品收益持续下调的同时，信托产品的“成绩单”却格外醒目。截至上周，新成立信托产品预期年化收益率已升至8.29%。与此同时，市场分析人士预计，集合信托收益继续小幅攀升的概率较大。

《金融投资报》记者梳理发现，近期新发行的集合信托中，亦出现多款最高预期收益“破10”的产品。不过，不同于此前房地产信托在高收益领域的“一枝独秀”，基础产业信托则成为了新热点。

8月最高预期收益达11%

据用益信托在线产品库数据，8月24日以来新发行的信托产品中，最高预期收益率“破9”的已超10款。其中，长安信托发行的长安权—华夏阳光地产股权投资集合资金信托计划（优先级）、中江信托发行的金兔62号集合资金信托计划（第三期）、中泰信托发行的贵州遵义播州国投融资租赁集合资金信托计划、光大信托发行的国能中电投资基金1号集合资金信托计划（第二十三期），最高预期收益率均超过10%，分别为10.2%、10%、10%、10%。

其中，长安权—华夏阳光地产股权投资集合资金信托计划（优先级）为房地产信托，融资方为云南华夏卓越房地产有限公司，资金将用于华夏四季项目建设。该信托计划 预 期 年 化 收 益 率 为8.6%-10.2%，其中，若投资资金达2000万以上时，可获得10.2%的最高预期收益率。

而这并非8月信托产品收益的“天花板”。事实上，就在8月初，由东莞信托发行的鼎信-美克集合资金信托计划（第六期），为投资资金在3000万以上的投资者给出了11%的最高预期收益。同时投资资金在100万-3000万之间的，预期年化收益则为9%-10.5%。该信托产品投资领域同样为房地产，融资方为美克筑嘉（天津）投资有限公司。

基础产业信托可关注

随着年中大考的结束，在相对宽松的流动性下，银行理财、货币基金等多个理财品种收益转头向下，截至目前仍未“触底”。然而，同期集合信托产品的预期收益却持续上升。

普益标准数据显示，上周（7月18日-24日），共有30家信托公司发行了63款集合信托产品，其中，期限为24个月和12个月的产品数量依旧是最多的，且收益较高。平均最高预期收益率分别为8.40及8.94%。

与此同时，上周共有28款新成立产品公布了预期收益率，平均预期收益率8.56%，环比上升0.28个百分点，增幅为3.38%。

而据用益金融信托研究院统计，截至目前，8月集合信托产品平均年收益率为8.05%，呈现稳中有升趋势。其中上周成立的信托产品预期年化收益率为8.29%，环比上升0.21个百分点，逼近“8.3”关口。

“总体来看，2018年信托资金端或将持续收紧，因此预计信托产品收益率仍存在上升空间。”用益金融信托研究院分析认为。

一个值得关注的现象是，相较于此前房地产信托在高收益领域的“一枝独秀”，近期新发行的集合信托中，基础产业信托则成为了新热点。在此次梳理的10款收益较高的信托产品中，基础产业信托即占据5席，且其中2款产品最高预期收益率均超过10%。

“在信托产品的投向分类中，基础产业类信托产品的收益始终处于较高水平，尤其是2017年6月以来，基础产业类信托产品的收益上升趋势更为明显。”普益标准研究员吴红丽指出，尤其《资管新规》征求意见稿公布之后的12月，收益率大幅上升，且目前正处于上升通道。“2018年产品收益率有进一步上浮的空间。”

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