上海11幢老公房居民将原址住上带电梯新房：每户增2平方米

68岁何慧珍在上海彭三小区住了59年，与人合用厨卫，唯一的一间住房留给婆婆，她和老伴挤在天井搭成的房间，没有窗户，台风暴雨天，还得靠抽水泵抽出卧室积水。

68岁的何慧珍与老伴住在天井搭成的房间，没有窗户。 本文图片均由澎湃新闻记者 臧鸣 摄不过3年后，他们将回到此处，依然是熟悉的生活社区，但厨卫独用，生活水准将大幅改善。

8月28日，在上海市静安区彭浦新村街道，彭三小区五期旧住房成套改造项目集中签约启动，许多居民们签约后，又围在签约进度表前数着签约户数。当日项目签约率达到96%，标志着彭三五期旧住房改造项目生效，878户居民期待的新居梦踏出了关键一步。

澎湃新闻记者从彭浦新村街道处获悉，项目的生效意味着彭三五期旧住房改造项目创下了两项“之最”：一是该项目是上海市迄今为止最大的非成套改造项目，共拆除11幢非成套旧住房、涉及居民878户；二是首日集中签约即达到96%以上的高签约率，创全市之最。

彭三小区是建立在上世纪五六十年代的多层老公房，这些房屋面积狭小、阴暗潮湿，2至3户居民合用厨卫，有些甚至1层10户居民共用一个厕所，部分房间常年晒不到太阳。每逢大雨天，住在5层顶楼的居民屋顶经常渗水，而住在底楼的居民则因小区地势低洼、下水道堵塞，经常家里“水漫金山”。由于管道漏水，居民平时上个卫生间都要打伞，邻里之间厨卫合用，常因一些小事发生矛盾。

彭三小区建立于上世纪五六十年代，房屋面积狭小，阴暗潮湿。

此次彭三五期旧住房成套改造项目将拆除11幢非成套房屋，建筑面积27560平方米，新建7幢带电梯高层，项目共涉及居民878户。改造后，每户将在原有的面积基础上新增2平方米左右，共用的厨卫将变成每户独用，新房将增加阳台、配备电梯和地下停车库，居民可按照公有房屋出售政策将租赁公房变为售后产权房。

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