租房若“无法”，房租将“上天”

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事件：据《新快报》报道，又逢暑期租房旺季。在一些热点城市，每年七八月份，租房需求大量释放都会将房租推至季节性“波峰”。然而，今年这一波房租涨势比往年更凶猛。记者近日在北京、上海、深圳等城市调查了解到，部分地区出现机构为争夺房源哄抬租金、高价收房的现象，这在一定程度上推高了区域租金。

微评：热点城市房租价格涨势凶猛，固然有背后资本推手炒作的原因，但根源还是这些城市房屋租住是刚需且租赁房源短缺。资本的介入可以短期快速提高价格，让原本就承受高房租的群体遭遇雪上加霜之困。对这种争夺房源哄抬租金、高价收房的行为，应当从严打击。（房清江公务员）

微评：租房若“无法”，房租必“无天”。这显然值得立法部门反思。必须加快实施《住房租赁管理条例》，明确房租标准等内容，为租房市场“房住不炒”保驾护航。可借鉴国外先进经验，通过立法规范住房租赁市场，调控租金标准，强化惩戒措施，对房租无序涨价依法严惩，直至入刑。（张西流公务员）

微评：房租上涨的原因除了资本“炒租”之外，也在一定程度上反映了市场供需关系的不平衡。因此，在打击哄抬租金的同时，还应加大房源供给，大力推进保障性住房建设，通过公租房、廉租房、共有产权房等多种方式缓解供需矛盾。（陆茵学生）

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