深圳首例：电动车起火烧空房屋 物业房东被罚过万 租客拘留

本文原标题：《深圳首例！电动车起火，物业被罚一万，租客、房东则这样处罚……》

电动车又起火了！这次在居民楼10楼！一烧就烧了3辆！整个房间都被烧空了……

今年5月29日8时左右，福强路一居民楼10楼某房间着火，警方联合消防、街道、物业部门第一时间疏散住户扑灭火情。事后，经现场勘查，过火面积约10平方米。

现场图起火点客厅内发现有3辆烧毁电动车，正是由于住户夜间在房间内给电动车充电导致起火。民警随即将涉事人员带回派出所。目前，过失引起火灾的住户曾某、乐某分别被行政拘留15日，房东被处18300元罚款及停租3个月，同时小区管理处被处1万元罚款。

事后，曾某痛悔地说，当时看到电动车起火，但是已经来不及扑灭了……现在自己非常后悔，电动车在家里充电太危险了，再也不敢了，坚决不会了，希望其他人也不要这样做。

现在知道后悔啦？还好火势没有蔓延开来，不然后果难以设想！

电动车起火无疑是很危险的。无数的案例和实验告诉我们，电动车着火，火焰燃烧速度快，火焰温度高、产生毒气可致死 ！大部分电动车起火的原因都是违规在楼道里、房间里充电！2017年年底，公安部曾紧急下发《关于规范电动车停放充电加强火灾防范的通告》。其中提到，要求规范电动车停放充电行为，严厉查处违规停放充电行为。引起火灾，造成严重后果、构成犯罪的，将依法追究刑事责任。也就是说，一旦引起火灾，那就只有一个字，罚！

租户罚款、拘留

还以为引起火灾，后果只是警告或罚款这么简单？租户引起火灾，面对的可是拘留，严重的甚至入刑！所以不要再心存侥幸了。

租户应尽哪些消防安全责任？

? 租户要自觉遵守消防法规，不私拉电线，不超负荷、违规使用电器，不在室内、楼道内给电动车充电，安全使用燃气；不堆放易燃易爆物品；自觉维护楼道内的消防设施、器材，不占用或封堵楼梯走道或出口；

? 租户应严格遵守消防安全管理规定，不得擅自增加居住人数、擅自转租、擅自改变房屋使用功能和结构；对发现的火灾隐患应当自行或者通知房东消除；

? 发现火灾要迅速报警，起火后要第一时间逃生，不要贪恋财物；

? 租户可在房内配备手电筒、毛巾、逃生绳和灭火器，灭火逃生时大有用处。

房东罚款、停租为什么出了火灾事故，房东和租户要一并受罚？无论作为房东还是租客，一旦出现过失造成后果，双方是都有可能要承担责任的。房东不止是包租公包租婆，还是消防安全第一责任人！

房东应尽哪些消防安全责任？

? 地下室、半地下室、厨房、卫生间、阳台不得出租，严禁出租房屋作“二合一”“三合一”（居住、生产、仓储）场所使用，房间严禁使用可燃材料间隔；

? 群租房每户配备不少于1具灭火器，出租房的窗户或阳台不得安装完全封死的防盗窗；

? 不得堵塞出租房的疏散通道和安全出口，定期清理易燃易爆物品。

物业也要罚款！值得注意的是，因电动车充电引发的火情开出了针对物业管理处的万元罚单，这在全深圳市是首例。

物业管理部门应尽哪些消防安全责任？

? 要严格落实高层建筑“三禁”，开展防火巡查，严禁楼道存放杂物、严禁楼道停放电动车、严禁管道井堆放杂物，确保安全出口、疏散通道畅通；

? 要自备必要消防器材，物业应集中配备灭火器、消防水带、消防水枪、消火栓扳手、救生绳、消防应急照明和消防通讯器材等必要的消防器材装备，以备不时之需；

? 要确保疏散设施完整，火灾事故广播在安全疏散过程中发挥不可替代作用，要定期检测、维保，确保完整好用，同时强化消防安全疏散指示标识、应急照明等设施管理；

? 要加强日常消防宣传，物业应当制定灭火及应急疏散预案。适时组织社区、物业人员、居民开展消防安全培训和灭火应急疏散演练，鼓励、引导居民家庭配备防烟面具、手电筒等救生工具。

当然，处罚只是手段，督促全社会各部门、管理单位加强防范意识，落实主体责任，防范火灾才是根本目的！

提醒各位车主，千万别在楼梯间、过道乱停电动车，更不要在室内为电动车充电！使用电动车应严格按照产品使用说明书要求，不要长时间充电，避免因老化、腐损、短路、接触不良等原因引发火灾，不要因为图一时方便，造成无法挽回的损失。

最后，防范说一万句，也不如看火灾现场一次。起火现场浓烟滚滚民警取证中，客厅几乎被烧空

来源：福田警察、消防百事通等

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