山西省推进发展住房租赁市场 太原年内至少推出2个试点项目

《山西省发展住房租赁市场实施方案》近日经省政府常务会议通过后出台，我省将试点建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房体系，更好满足群众住房需求。

6月底前，省级和11个设区城市住房租赁综合服务平台要投入使用。作为全省试点城市，太原年底前至少推出2个项目开展购租住房试点。

根据《实施方案》，我省发展国有住房租赁企业，引导发展民营和混合所有制住房租赁企业，鼓励房地产开发企业、经纪机构和物业企业开展租赁经营，鼓励农村集体经济组织成立租赁企业，着力培育多元化租赁住房供应主体。同时，多渠道筹集租赁房源。

以各设区城区或企业为主体，新建、改建、购租一批租赁住房。作为我省开展住房租赁试点城市，太原要发挥好引领作用，年底前至少推出2个项目开展购租住房试点。

明年起，各设区城市新开工商品住房项目至少要配建20%的租赁住房。明年底前，各设区城市推出1个至2个项目开展改建租赁住房试点。

今年，全省要基本建成三级住房租赁综合服务平台，省级和11个设区城市住房租赁综合服务平台在6月底前建成并投入使用；新增30家专业化、机构化住房租赁企业和兼营住房租赁业务的房地产企业。各设区城市争取用3年至5年的时间，使租赁住房占新增（改造）住房供应量的比例提高到50%左右。

我省将完善住房租赁管理政策，以及土地、金融、税收等方面的政策，制定租赁住房租金参考价、租赁房屋标准和相关管理办法，完善公共租赁房屋保障制度，加快推进租购同权政策的实施。同时，提高住房租赁市场监管和服务水平。

记者了解到，国内研究机构调查结果显示，住房租赁市场发展的空间不断扩大，一线城市将保持在30%的水平之上，二线城市将保持在20%的水平之上。

各级政府的利好政策将带动更多市场参与者加入到租赁市场中，预计未来10年将是住房租赁市场快速发展的时期。

来源：太原晚报

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