北京首批3个限价房项目预告入市或将拉低市场均价3%

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继上月北京市限房价项目的销售管理办法正式发布实施后，6月8日，北京市住建委官网首次对三个限房价项目的预售许可证批准信息进行了预告公示，其中一个项目位于大兴区、两个项目位于房山区。

根据预告公示，位于大兴区的地块项目，批准预售面积33842.01平方米，均价52449元/平方米。房山区的两个项目中，批准预售面积分别为94333.37平方米、103255.0平方米，项目均价39000元/平方米左右。

中原地产首席分析师张大伟认为，政策明确后，北京的限价房项目有望加快入市，增加市场供应量，从而将直接拉低北京2018年上半年市场均价2%~3%，其他非限价房项目的预售定价将有望平稳。

据《新京报》

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