武汉：实名购房，禁止半夜开盘

武汉正式推出"实名购房""夜间禁售""备案公示"等系列举措，进一步压缩违规空间，加强商品房销售全过程监管。要求房企在取得商品房预售许可证前，应申报商品房销售方案，方案备案后原则上不得调整变动，并通过销售现场、网络等途径向社会公示。

同时，还应接受房管部门的售前约谈，配合开展项目销售前的检查，并向房管部门提交规范开展销售活动的书面承诺。

同时，武汉市提出"实名购房"。商品房项目公开销售后5个工作日内，房企须向房管部门报告房屋销售情况，提交认购人名单，并通过"武汉市商品房买卖合同网上签约和备案系统"将认购人与所购房屋进行实名绑定，原则上不得调整变动。

武汉特别规定“夜间禁售”。房企取得预售许可证后，须在10日内一次性公开销售全部准售房源，销售时间不得早于9:00或晚于20:00。项目销售期间，房管部门将对销售现场进行巡查和监督。对于意向购房人数多于项目准售房源的，倡导采取公证摇号方式公开销售。

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