严控主题公园名义的“圈地开发”

近年来,以文旅或主题公园名义的圈地开发行为比比皆是,让人们频发疑问:这是否会沦为变相的大规模房地产开发?

为此,国家发展改革委等5部门日前联合印发《关于规范主题公园建设发展的指导意见》(以下简称《指导意见》),就相关工作提出要求。意见指出,要严控房地产倾向,严格控制主题公园周边的房地产开发,不得与主题公园捆绑供地、捆绑审批。

《指导意见》提出坚持市场主导、坚持因地制宜、坚持聚焦主业、坚持创新发展等4项原则,并从3方面提出12条具体政策措施。

一是在科学规划方面,要合理界定范围,明确主题公园定义和概念；要明确规模等级,按照占地规模和投资规模划分为特大型、大型和中小型；要科学论证发展,省级政府要结合本地区实际统筹研究主题公园项目的数量和布局；要合理规划布局,主题公园选址避免与住宅等人员密集的区域交叉叠加。

二是在严格规范方面,要严格用地管理,落实最严格的耕地保护制度和节约用地制度；要严守生态红线,严禁以主题公园建设名义占用各类保护区或破坏生态；要严格核准程序,严格履行相关核准规定,不得擅自下放核准权限；要严控房地产倾向,严格控制主题公园周边的房地产开发,不得与主题公园捆绑供地、捆绑审批；要严防地方政府债务风险,要求地方量力而行,不得因主题公园建设增加地方政府债务。

三是在提升质量方面,要丰富文化内涵,讲好中国故事,鼓励文化创意；要提高科技含量,支持主题公园企业促进技术创新、业态创新、内容创新、模式创新和管理创新；要壮大市场主体,加强自主创新,注重品牌建设,培育品牌企业。

《指导意见》要求,省级政府对本地区主题公园建设负总责,要强化政府债务风险意识,对主题公园项目建设进行充分论证,统筹研究本地区主题公园建设发展工作。中央相关部门要在行业指导和宣传引导,以及主题公园项目的核准、用地、环评、规划等方面切实发挥作用,加强监管。培育和支持主题公园及相关行业协会发展,健全完善主题公园行业协会管理。(据新华网)

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