阳光城将与碧桂园等争夺广物地产股权 已停止小规模并购

内部喊出冲刺2000亿元销售规模之后，为增加土地储备，3月13日，阳光城（000671.SZ）发布公告称，拟参与广东广物房地产（集团）有限公司（以下简称“广物地产”） 45%股权的竞买，底价35.75亿元。

公告显示，广物地产为国有参股企业，其中广东省物资产业（集团）有限公司持有45%股权，天津汇萌置业有限公司持有40%股权，广州市潮越财务咨询服务有限公司持有15%股权。标的企业经营范围包括房地产开发及销售，房地产信息咨询；物业管理，房地产中介服务。

截止2017年底的数据，广物地产总资产约204.54亿元-，净资产14.41亿元，当年实现营业收入38.99亿元，净利润2.46亿元。

来自广物地产官方网站的信息，目前，公司已布局广州、佛山、海口、三亚、儋州、中山、肇庆、清远、韶关、湛江等全国十大核心城市，累计开发精品项目30余个，土地储备面积超1000万平方米。

据悉，广东省物资产业（集团）有限公司在南方联合产权交易所挂牌转让其持有的广物地产45%股权及相关债权，预挂牌起始日为2018年2月11日，预挂牌结束日为2018年3月14日，转让底价35.75亿元。

对这一项目感兴趣的不止阳光城一家。早在去年12月，粤泰股份（600393.SH）即发布公告，拟参与上述广物地产标的的竞买；此外，碧桂园（02007.HK）相关人士确认，碧桂园有意整体收购广物地产。

阳光城公告表示，若本次股权竞拍项目受让成功，该笔投资将成为公司重要的单项资产。来自阳光城的内部人士透露，近期公司的一些小规模的并购项目已经停了，公司正在将各区域公司的钱归集到集团去，为拿下广物地产做准备。

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