景瑞控股：因物业价格和毛利增加 2017年净利增650%

景瑞控股（01862.HK）发布正面盈利预告， 2017年度公司权益持有人应占净利润较2016年增长650%，2016年景瑞控股归属于公司权益持有人的净利润为人民币1.06亿元。

公告显示，净利润的大幅上涨主要得益于公司销售物业价格和毛利的大幅提升，特别是自2015年起，公司向“定制化”产品转型，拓展房子在装修、户型、物业等方面的定制，有助于提升公司的毛利率。此外，公司投资物业公允价值的增加也对利润的提升有一定贡献。

截止2017年年底，景瑞控股当年实现销售额183.73亿元，增加9.46%，实现合同销售面积约为101.08万平方米，合同销售均价18177元/平方米。

截止2月28日，景瑞控股实现销售额11.07亿元，合同销售面积46994平方米，销售均价为23567元/平方米。

景瑞地产于1993年成立于上海，主要布局在长三角区域核心城市，包括江苏苏州、浙江杭州、宁波等城市；近年，在天津、重庆等环渤海和西南区域区域拓展。

中原地产研究中心此前的统计数据显示，在发布预告2017年业绩的82家上市房企中，高达60家的业绩预告是预盈与预增，占比高达73%。

中原地产首席分析师张大伟表示，2017年房地产持续调控，但市场表现依然乐观。从全国看，房地产销售面积与金额再次刷新历史同期纪录，房企年度目标完成平均超过100%。大部分房企超额完成年度任务，千亿房企数量在2017年超过16家。

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