杭州出租房统一“旅馆式”管理

出租房人员混杂，隐患突出，是各类社会治安问题高发场所。据统计，杭州居住在出租房屋的流动人口数量达440余万，约占全市610万流动人口总量的72%。

去年以来，杭州在全市试点推行居住出租房屋“旅馆式”管理模式，参照旅店经营前审批、旅馆入住登记和离店注销的管理模式，把一栋栋、一间间分散的出租房屋作为“虚拟旅馆”的一个楼层、一个客房，通过设置“旅馆总台”，实行出租房屋“租前安全把关、人来登记、人走注销”的精准管理，大大提升了出租房屋的安全系数，形成了“房东租着放心，租客住得安心，政府管得省心”的良好局面。

为固化推广“旅馆式”管理试点经验，杭州市制定了《杭州市居住出租房屋“旅馆式”管理实施方案》。

为防止外来人员混入，《方案》中提到，要在出租房推广应用智能门禁、人脸识别、二维码等科技化手段；出租房房间10间以上或者床位达到10个以上，要安装智能门禁。

出租房“旅馆式”管理目前在杭州主要有三种方式：

委托式。在居住出租房屋相对集中的区域（部位），引入第三方管理团队。

自治式。在流动人口聚居的社区（村）、小区物业服务公司或企（事）业单位，将居住出租房屋和流动人口服务管理内容纳入社区（村）、小区或者企（事）业单位自治体系，实施自治式管理服务。

中介式。在居住出租房屋量大面广、较为分散的居民小区，实施“中介式”管理。

（殷军领/2月27日《都市快报》）

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