电商迅猛发展推动多方力量布局物流地产

新华社杭州11月14日电（记者 朱涵）强劲市场需求正在催热物流地产。14日，苏宁云商公告发起设立300亿元物流地产基金，表示将通过在具体项目层面匹配相应的融资安排，实现管理仓储规模达到1200万-1500万平方米。此前，万科、绿地、京东、阿里、平安等多家企业已在这一领域加速布局。

“每两个电商包裹中，会有一个来自万科和普洛斯携手打造的物流地产平台。”万科集团执行副总裁、首席运营官张旭表示，截至今年10月底，万科物流地产已进入全国30个城市，共58个项目，运营管理并开工建设面积约为500万平方米。

机构报告预计，至2020年，电子商务、消费品、物流服务和工业对高标准仓库的需求将达到1.4亿平方米至2.1亿平方米，而届时供应量或只有5600万平方米至6600万平方米，供应缺口超过1亿平方米。

“中国大多数仓储是低标准的，现代化物流才是未来的蓝海。”张旭说。

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