让“夹心层”实现安居梦

据媒体报道，浙江杭州首次挂牌出让一块“租赁住房”用地，未来项目建成后 “只租不售”，全力呵护房屋租赁市场；广东省广州市房屋租赁信息服务平台上线，房源真实、价格透明，“租房再也不用担心被坑”。此外，上海市发布《上海市共有产权保障住房管理办法》，正在试点的共有产权房，同廉租房、公共租赁住房、征收安置房一起构成上海“四位一体”的住房保障体系。每一种有益探索，都是践行“房子是用来住的，不是用来炒的”定位。

如果说推出廉租房是为低收入群体兜底，那么买不起商品房又没资格租住廉租房的“夹心层”，则处于“上不着天、下不着地”的尴尬境地。我们常说的“夹心层”，多指刚踏入社会的青年群体、创业群体。当前，住房难题影响了“夹心层”的生活品质，也侵蚀着他们的归属感。让“夹心层”不再为住房问题而犯愁，在所生活和工作的城市更加踏实，的确刻不容缓。

纾解 “夹心层”的房屋焦虑，应该从保障他们的租房权益入手。不少“夹心层”已刷新观念，不再追求必须拥有产权住房，但在现实面前他们有苦难言。从被无良中介坑骗，到租房品质不佳；从租房无法享有相应权益，到遇到问题维权难。要让租户住得进、住得稳、住得安，现有的租赁体系应该尽快完善。

纾解 “夹心层”的房屋焦虑，还应该在共有产权房上谋篇布局。当前，有的地方出台《共有产权住房管理暂行办法》，在共有产权住房的出租、回购、再上市以及后期监管等方面进行创新、突破和提高。比如严格再上市管理，满足更多无房家庭住房刚需。

归根结底，纾解“夹心层”的房屋焦虑，需要在稳定房价、增进权益上下功夫。如何理解这种机制，可归纳为两点，一是既抑制房地产泡沫，又防止大起大落。既支持合理自住购房，又严格限制信贷流向投资投机性购房。

构建高端有市场、中端有支持、低端有保障的多层次住房供应，让每个人都住有所居，任重道远。但是，只要坚持市场化改革方向，政府该补位时不迟疑，该保障时不缺位，就能满足多层次住房需求，让包括“夹心层”在内的民众实现 “安居梦”，更有归属感。

摘自《光明日报》

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