保定房产新政:拿证后10年内不得买卖

据燕赵都市报报道 今年5月份，河北省保定市分两批次挂牌30宗土地，其中，2017-30号土地备受业内关注。保定公共资源交易中心针对该地块，专门出具“国有建设用地使用权出让须知”，对竞拍规则做出严格约束，首次采用“限房价竞地价，限低价竞房价”的“双限双竞”出让方式。

“出让须知”规定，竞得土地的竞买人需告知购房人，在取得不动产权证之日起10年内不得买卖；最高土地限价1100万元/亩；最高房价13000元/平方米；竞得人竞得土地后，在其建设完工后，不得自持自己开发的房产，应全部进行市场销售。

“双限双竞”竞拍指的是，同时限定土地最高价、最高房屋销售平均价，先竞土地价，未超土地最高限价则价高者得；超出，以土地最高价为基础，以最高房屋销售平均价为基准，向下竞房屋销售平均价，价低者得。业内分析，此举或为保定土拍新模式“试水”地块，不排除此为今后保定土拍新模式。

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