两部委“喊话”显成效，热点城市加快供地节奏

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高层喊话，立竿见影。4月6日，住建部和国土部联合发布了《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》，要求商品住房库存消化周期12~6个月的，要增加供地；6个月以下的，不仅要显著增加供地，还要加快供地节奏。同时要求各地尽快编制住房发展规划和年度计划，统筹安排中期（五年）和近三年住房建设所需用地。随后几天，北京、南京、郑州、杭州、佛山均公布了供地计划。

《通知》发布后，北京是首个做出响应的城市。北京分别公布今年和最近五年的供地计划，明确未来五年全市计划供应住宅用地6000公顷、年均1200公顷，以保障150万套住房建设需求。2017年北京的住宅供地计划也相应调增，从此前的610公顷上调至1200公顷，几乎翻倍。郑州也在同期公布了今年的供地计划，并细化到各区。按照计划，今年郑州商品住宅用地将供应1.26万亩。而早在去年年末，郑州就公布了未来三年的供地计划，将供应36000亩商品住宅用地。南京预计上半年经营性用地出让总面积370公顷，其中商品住宅用地总面积就有270公顷，超过了七成，比往年同期有大幅增加。

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