截至4月19日西昌市不动产登记局（中心）共办理不动产权证和抵押权证2550本

西昌市不动产登记局(中心)业务大厅。 不动产权证书。

截至4月19日

西昌市不动产登记局（中心）

共办理不动产权证和抵押权证2550本

不动产统一登记工作是一项民生工程，涉及千家万户，影响方方面面，事关群众的切身利益。整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度，是中央全面深化改革的重要组成部分，是国务院机构改革和职能转变的重要内容，也是省国土资源厅推进“五个国土”建设的重要内容，对于进一步健全现代产权制度、保护不动产权利人的合法权益具有重要意义。

为严格按照国家、省、州要求推进不动产统一登记，整合国土、房管、林业、农牧等部门的不动产登记职能，西昌市成立了不动产登记局（中心），并于去年10月28日受理了首宗不动产登记申请，11月11日，举行不动产登记局（中心）揭牌授印暨不动产证书首发仪式，12月1日，正式办理不动产登记业务。

受理的不动产登记申请，西昌市不动产登记局（中心）按不动产统一登记程序办理，经审核符合登记条件的，由西昌市国土资源局颁发《不动产权证书》、《不动产登记证明》。据统计，截至今年4月19日，西昌市不动产登记局（中心）共办理不动产权证和抵押权证2550本。

文/图 本报记者 沈虎子

4月19日上午10时许，当记者来到位于西昌市国土资源局办公大楼1楼——西昌市不动产中心时，前来中心办理不动产登记和抵押的市民在各个业务窗口依次排着长队，大厅工作人员耐心解答市民疑问，并按相关程序进行业务办理，现场井然有序。

“在西昌市不动产登记局的统一领导下，我们首先进行了办理业务人员的配备，并加强了业务的培训，中心办事大厅设置了1个咨询窗口、6个前台受理窗口、2个复核窗口、2个缮证窗口和1个领证窗口。”西昌市不动产登记中心主任王阿沙介绍说，全市范围的不动产登记西昌市国土资源局负责，具体经办工作由西昌市不动产登记中心承担，广大的老百姓办理产权登记不用再房管局和国土局两头跑了。

据介绍，西昌市不动产登记中心的职能是：具体承担辖区范围内不动产登记工作；负责不动产登记信息网络平台建设和管理；负责不动产登记的申请咨询、受理登记、权属调查、审核、登簿、缮证等工作；负责不动产登记档案资料的管理工作，依法开展不动产信息查询，提供不动产登记咨询服务。

那么，原来的权属证件需要更换吗？西昌市不动产登记中心咨询窗口工作人员介绍，原依法颁发的《集体土地所有证》、《集体建设用地使用证》、《国有土地使用证》、《土地他项权利证明书》、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》、《房屋预告登记证明》、《在建工程抵押登记证明》、《林权证》等继续有效，不需申请更换，在申请变更登记、转移登记时，将逐步更换为新的不动产登记证书。

目前不动产统一登记业务类型包括国有建设用地使用权、房屋等建筑物和构筑物所有权、抵押权、森林和林木所有权、林地承包经营权等不动产权利的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查(解)封登记等。

受理的不动产登记申请，西昌市不动产登记局（中心）按不动产统一登记程序办理，经审核符合登记条件的，由西昌市国土资源局颁发《不动产权证书》、《不动产登记证明》。据统计，截至今年4月19日，西昌市不动产登记局（中心）共办理不动产权证和抵押权证2550本。

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