12万元/m2

经过2016年一轮猛涨后,2017年的北京二手房尤其是学区房房价走势更加引人关注。春节过后,北京不少学区房迎来一轮猛涨,一些知名学区房上涨10%以上。有中介人士甚至表示,单价低于12万元/平方米,都不能算是学区房。业内人士介绍,每年的5月1日是北京开始采集小学生入学信息的时间点,这意味着适龄儿童家庭需在5月1日前完成所在学区房的落户,因而每年春节前后都是学区房成交的高峰期。另外,受金猴年和放开二胎政策的影响,2016年北京地区新生儿出生数量超过30万人,不少家长未雨绸缪,在孩子出生时就参与到抢房大军,使得学区房更加紧俏。

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