恒大城“断货王”重出江湖89㎡小三房、143㎡大四房断货半年，新品8.5折认筹

来源:南国城报 2017-03-23 15:16 https://www.yybnet.net/

3月18日，恒大城售楼部。

Text/记者邝钰基王莹 Photo/吴雄潮

“断货王”已不在江湖多时，但江湖一直流传“断货王”的传说。

2016年，恒大城销售23.28亿，“断货王”功不可没。“断货王”何时重现江湖，万人期盼。3月下旬，恒大城断货半年之久的89平方米小三房、143平方米大四房“断货王”新品即将发售。王者归来，此时的恒大城，周边地铁2号线“洞通”捷报传来，恒大影城试业在即，新品8.5折认筹。

“断货王”将再创一个什么样的传奇？

“断货王”曾助恒大城创热销奇迹

在南宁，有一种热销叫恒大城。

作为恒大布局江南的第一盘，恒大城无疑刷新了江南楼市的销售榜。2015年11月1日，恒大城首期开盘，吸金8亿，销售上千套房，吸引全城关注。2016年11月，恒大城开盘一周年，并于12月中旬突破全年销售额20亿，提前完成项目全年销售目标。到了12月底，恒大城更是凭借30.36万平方米的销售面积、23.28亿元的销售额分别位列2016南宁商品住宅项目销售面积第三和销售金额第四名，此外更获得江南销售套数、面积、金额的第一名，领跑江南楼市。

经历了不到1年半的销售，如今恒大城1、2、3期房源已基本售罄，所剩房源不多，让不少江南购房者翘首以盼：恒大城新品什么能推出？近日，恒大城4期新品89平方米小三房、143平方米大四房开始接受8.5折认筹，吸引众多购房者关注。原因无他，这两个户型都是恒大城热销户型，一经推出很快售罄，且已经断货了半年时间之久，堪称项目的“断货王”户型。置业顾问介绍，项目自启动4期新品认筹以来，短短20天时间，就认筹了近200组，人气火爆。项目负责人透露，4期新品价格预计有所上涨，价格预计为9300~9600元/平方米。

户型南北通透，功能分区灵活

对于首次置业的刚需来说，大户型由于面积较大，房款总价较高，经济压力较大。而且考虑到今后结婚生子及父母同住的情况，居住功能齐全，面积不大但实用性强的小三房就颇受刚需族的青睐。恒大城89平方米的小三房，可打造成主卧、老人房、儿童房的分区，也可做主卧、儿童房、书房的分区，灵活多变，实用性强；户型方正实用，南北通透，客厅开间达3.7米。

随着二胎政策落地，不少人都有了换房需求，大四房则成了改善型购房者的首选。恒大城4期143平方米大四房为两梯三户、板式结构设计，南北通透，通风采光优越；空间尺度舒适，三代同堂居住也绰绰有余；配备4.3米观景大阳台，独揽溪域风景。

“我之前就来看过恒大城，很心动，但是小户型当时都卖完了。这次好不容易等到4期新品，所以马上就认筹了。”3月19日，在恒大城售楼部，购房者周先生兴奋地说。其实像购周先生一样的购房者不在少数。家住五一路的吴先生认筹了一套143平方米的大四房，他说“我们在江南住了七八年了，习惯江南的居住氛围，现在打算换套大房子，第一次看恒大城就决定是这了。”

户型推荐

89㎡小三房

点评：精致三房，户型方正实用，南北通透，客厅开间达3.7米，双阳台设计，主卧带宽幅飘窗。

“断货王”是恒大城综合实力的体现

近段时间，恒大城在营销中心外树立一面大幅广告，上书“请各位同行不要在此拓客，项目规模、品牌物业、丰富配套、亲民价格、地铁口……这些你们都无法比较，请不要浪费你们的宝贵时间了！”一时间，吸引众多购房者和业内人士关注。的确，恒大城吸引购房者众多，且客户优质，“断货王”产品之所以如此热销，除了产品之外，跟恒大城的综合实力也密切相关。

有地铁出门就有双铁交通

近日，南宁地铁2号线一期实现全线隧道“洞通”，预计今年12月开通试运营。更有消息称，地铁2号线首列车即将开始试跑。地铁2号线，跟南宁市民渐行渐近。

廖先生是一名海归人士，在国外和不少一线城市生活过的他对买房有着很深的心得。“买房一定要买地铁房。”廖先生说，不论是在国外，还是在北京、广州等一线城市，地铁房的涨价速度比非地铁房快很多，因此他对恒大城也格外垂青。

恒大城是江南少有的双地铁物业，出门就是地铁4号线“通源路站”，此外地铁2号线“大沙田站”相距约1000米。廖先生认为，以其它城市发展经验，未来恒大城的价值将随地铁开通而不断上涨。而双地铁建成后，恒大城业主可通过地铁2、4号线便捷通达全城。“平时开车最怕的就是堵车，以后家门口就是地铁4号线站点，走个10分钟就是地铁2号线的站点，去哪都方便。”购房者廖先生说。

有配套吃喝玩乐购一站搞掂

除了地铁2号线开通渐行渐近之外，恒大城内部配套也不断落地。3月4日，恒大城举办恒大影城战略合作签约仪式，宣布恒大城内打造的恒大影城将于4月初试营业，5月份正式营业。这一消息，让恒大城业主兴奋不已。

据悉，恒大影城是恒大地产力邀著名影视设计团队，以星级影城为标尺，打造集特色餐饮和休闲娱乐为一体的高端影城。7大影厅，IMAX巨幕，让业主在家门口就能享受国际大片带来的视听震撼。看完电影，下楼就可以聚餐。恒大影城商业中心三四层为恒大影城，一二层则主打餐饮、大型超市、儿童乐园、服装等商业业态。此外，项目还配套有4.9万平方米欧陆风情商业街、2500平方米铂金会所，满足业主购物休闲娱乐需求。

作为江南配套大城，恒大城不仅商业配套丰富，教育也不用愁。项目自身配套有2所双语幼儿园，而经开区第一小学、第二小学、第四小学和第二初级中学就在附近，孩子在家附近就能享受3~15岁优质教育，家长省心省力。此外，项目配置6.5万平方米的欧陆风情园林，知名树种全冠移植，还有2700平方米三层叠水溪域，让人每天都仿佛住在公园里。

有精装新品价格预计9300~9600

买房，对很多家庭而言是一件大事。因此买房，首选品牌房企楼盘。2016年，恒大首次登顶全国房企销售金额排行榜“老大”。根据克而瑞广西片区数据，2016年，恒大城凭借着30.36万平方米的销售面积、23.28亿元的销售金额分别位列2016南宁商品住宅项目销售面积第三和销售金额第四名，此外更获得江南销售套数、面积、金额的第一名，领跑江南楼市。

恒大城为何受众多购房者青睐？高性价比，精装品质是重要原因。作为主打精装房的大牌房企，恒大在交房标准上，集合了日立、松下、摩恩、科勒、老板等满屋名牌，这也是其他江南楼盘所达不到的。3月18日，恒大城举办1~13号楼精装修整体移交仪式，意味着恒大城1期住宅将于今年底全面交付。

目前，恒大城主推4期89平方米小三房及143平方米大四房，设计装修标准为1600元/平方米。项目负责人透露，新品价格预计为9300~9600元/平方米。纵观经开区，目前区域毛坯房主力价在7500~8500元/平方米，而恒大城作为区域配套大盘，还是双地铁物业，精装标准达1600元/平方米，预计9300~9600元/平方米的价格，对购房者而言，无疑有着相当大的吸引力。

楼盘速读

恒大城

规模 247亩，5508户

绿化率 35%

动态 110~127平方米大三房在售，

4期89~143平方米三至四房8.5折认筹中

价格在售均价9200元/平方米（含精装）

开发商南宁金碧恒大置业有限公司

地址那洪大道9号

（那洪大道与国凯二支路交汇处西南侧）

电话 0771-2203333

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