蝉联“中国十大超级豪宅”凯旋1号为广西打造 豪宅范本

凯旋1号占据城市优越的地段和江景资源，可俯瞰邕江和南湖。Photo/开发商提供 凯旋1号实景园林Photo/吴雄潮 凯旋1号样板间Photo/吴雄潮

Text/记者  王莹

中国超级豪宅到底长什么样？什么样的楼盘才能二度入选中国十大超级豪宅？凯旋1号给出了答案——真正的超级豪宅，必须拥有优越的地段、不可复制的稀缺自然资源、高端且有人文价值的建筑设计以及符合豪宅圈层的高端产品。

不少高端买家认为，当中心地段、坐拥一线江景、世界级大师定制、高端品质四大竞争力汇集于一个项目身上，即使没有亲眼看过，也能明白：作为北部湾城市群的首个中国超级豪宅，凯旋1号，为广西打造了符合高端圈层口味的豪宅范本。

重磅新闻

南宁凯旋1号蝉联

中国十大超级豪宅

2016年3月22日，凯旋1号首次上榜中国十大超级豪宅。消息一出，南宁楼市一片哗然。

一年后，凯旋1号再度入选中国十大超级豪宅，无疑让这个高端豪宅再次成为市场焦点。

由世界企业家集团、世界地产研究院和《总裁》杂志联合编制的2017年“中国十大超级豪宅”排行榜，于3月22日在北京发布。主办方以交易价格为核心指数，以地理位置、自然资源、建筑设计、人文价值、建筑材料和安全私密度等6个指标为考核目标。最终，凯旋1号与融创·苏州桃花源、泰禾·中国院子、深圳湾1号、汤臣一品等超级豪宅一起入选前十，位列第四，相比2016年第六的排名有所靠前。业内人士认为，这对广西房地产市场而言，无疑是一个巨大的殊荣。

两次入选中国十大超级豪宅，一次上榜亚洲十大超级豪宅……这些都让广西，甚至是中国楼市记住了这个名字，凯旋1号。

豪宅离尘不离城

中心城区豪宅，俯瞰邕江南湖

什么样的房子才能称为豪宅？一个真正意义的超级豪宅，势必要占据这座城市优越的地段和稀缺自然资源。三面环江、俯瞰93万平方米南湖、远眺78公顷的南宁绿肺青秀山……环顾南宁主城区，你可以发现，凯旋1号是南宁中心区域的高端豪宅，并且在景观资源优势上一骑绝尘。有业内人士表示，不看建筑，光看凯旋1号占据的地段和景观资源，就足以让人心动。

驻足在凯旋1号，可以看到邕江在项目旁蜿蜒而过，将项目包围在一个三面环江的半岛地形。三面环江，视野完全无遮挡，这样独一无二的中心半岛，注定会成为市场追捧的项目。对高端买家而言，远离中心的豪宅已不再能满足他们的需求。在他们看来，真正的豪宅就应该在城市中心。凯旋1号既能保持单纯的居住环境，又与城市中心仅一座桥的距离。一桥之隔，凯旋1号以北，就是青秀区成熟繁华的商业中心；一桥之隔，凯旋1号以东就是南宁颇负盛名的南湖和青秀山；一桥之隔，就是南宁优质的学校和医院。

有业界人士称，站在城市的高度，这样稀缺的地段和自然资源，不用来打造城市人居的标杆项目，将是整个城市的遗憾。

2月16日，国家发改委公布《北部湾城市群发展规划》，其中南宁被定位为核心城市，将会建成特大城市和区域性国际城市。而凯旋1号，不仅是南宁首个中国超级豪宅，更是北部湾城市群的首个中国超级豪宅，对广西豪宅市场而言，无疑是一大典范。

不仅是建筑更是艺术

不用一块瓷砖，豪宅工艺随处可见

如果你认为，凯旋1号仅仅是占据了城市优越的地段和稀缺的自然资源，那你就看走眼了。2016年，凯旋1号荣获2016年“中国十大超级豪宅”以及“2016（第七届）亚洲十大超级豪宅”的称号，今年更是二度蝉联中国十大超级豪宅称号。业内人士认为，凯旋1号给中国建筑界、地产界带来的绝不仅仅是一个建筑，更是建筑艺术和优质生活的典范作品。

从2002年拿下项目地块，如今已经是第15个年头，开发商南宁大西洋置业总投入已高达20多亿元。南宁大西洋置业董事长郑泉讲述，凯旋1号最初的立意，就是建成一个百年建筑经典，一代代地传承下去，所以“下大本钱”去做一个南宁不曾有、难再有的“顶级豪宅”。

建筑设计上，凯旋1号由世界级“大咖”陈文栋、著名建筑师文毅，贝尔高林首席设计师谭伟业操刀，打造先进的豪宅标本。为了凯旋1号能经久不衰，项目特地远赴上海邀请著名打桩队伍为凯旋1号打桩，使项目4栋近200米的超高层趋于0沉降的水平，所有的标准均远超于国标。

用材极其讲究，也是凯旋1号的一大特色。项目很多元素来自法国大皇宫、巴黎卢浮宫、凡尔赛宫等。全屋无一块瓷砖，外立面采用了最能体现皇家风范的乳白色外墙石材。在西方，仅有美国白宫、巴黎白教堂等少数建筑物采用这款珍贵石材。法兰西文化中心内，随处可见欧洲豪宅圈层盛行的手工工艺，如纯手工金箔打造的黄金手绘，大规模使用意大利黑金花、太子金等全球几百种珍稀大理石，随处可见水刀拼花地面。并按照巴黎歌剧院的铁艺栏杆样式，实验7道，换了3家供货商，打造出厚重典雅的欧式栏杆。园林内，随处可见充满法国气息的园林、景观桥、普罗旺斯大理石雕刻的花钵、精致古朴的五头灯。

好产品用事实说话

奢装大平层，打造高端生活样本

在广西高端楼市，“以低价跑量”和“用好产品说话”是两种截然不同的豪宅。前者想要的是“低头赚钱”，与数量并不少的改需项目竞争，接受挑选；后者则立足少而精，以产品说话，属于豪宅圈层的必然选择。

相比只卖房子的高端产品，凯旋1号考虑的是通过一套房子融入社会高端生活的方方面面。这得益于南宁大西洋置业15年磨一剑的精心打造——为城市财富人群打造一副立体的、详实的高端生活样本。凯旋1号也凭借所提供的高端生活，牢牢占据广西高端物业的话语权。

参观凯旋1号382平方米大平层样板间，从出电梯门开始，地面铺设的全是进口珍贵石材，全屋没有一块瓷砖；房间双客厅设计，开间达9.7米；双玄关设计，黑檀木铺底；全屋“地暖+新风系统+除湿系统”交付；全屋电器都是世界品牌，如全球顶级龙头美斯特丽，是欧洲和中东高端圈层人士热衷的品牌，原装进口意大利品牌Smeg，是欧洲贵族阶层厨房电器的标杆……这些豪宅硬件的配套，都是开发商引以为豪的。

作为一个纯粹的超级豪宅，凯旋1号仅有3种户型：分别为313平方米、360平方米以及482平方米奢装大平层，共360户。这一点，跟许多超级豪宅相似：大平层，没有小户型夹杂；小体量，圈定顶端阶层。此外，项目配套有6400平方米高端商业中心，内有中西餐厅、茶室、棋牌室、红酒雪茄吧、恒温泳池、SPA、KTV、露天咖啡吧、乒乓球室、斯洛克、模拟高尔夫、健身房等，让业主足不出户，就能享受一切高端服务。

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