地方政府应担起楼市调控主体责任

近日，北京出台新一轮楼市调控政策，“既认房又认贷”的要求引发关注。据统计，自2月28日以来，已有16座城市出台或升级了楼市调控措施。其中，既有北京、广州、南京、杭州等一二线城市，也有江西赣州、浙江嘉善以及河北张家口、涞水、涿州等三线城市。应该看到，去年9月30日多地启动以限贷、限购、加大土地供应为主要内容的楼市调控措施后，房价暴涨势头整体上得以减缓。不过，各地情况又有所不同。数据显示，今年2月份与1月份相比，15个一线和热点二线城市中，在新建商品住宅价格环比上，北京、杭州、成都由持平转为略降，福州、济南由略降转为持平，津沪两地由略降转为上升，广州的增幅又上升0.3个百分点。

针对二手房价格快速上涨的情况，北京市“3·17”楼市新政明确，将二套房首付比例由50%（普通）、70%（非普）分别提高到60%和80%，并暂停25年及以上住房贷款，从中不难看出北京加力去杠杆突出居住属性的意图。尽管江西赣州、浙江嘉善等三线城市的房价水平在全国处于中低位置，但面对房价短时间内快速上涨的情况，地方政府采取多项措施遏制炒房、调控房价，也是其落实主体责任意识的具体体现。   据《经济日报》

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