龙盘山家园商铺投资全解读之投资篇:三年返租18万　商铺免费用

龙盘山家园外景本报讯俗话说:“家有万贯,不如有个店面。”经济社会的快速发展,消费时代的到来,商铺因其收益稳定、增值性高、租营灵活,一直在房地产投资中颇受青睐。近期,龙盘山家园推出“三年返租,商铺免费用”的优惠政策。在众多沿街商铺中中康·龙盘山家园有什么优势?小编一一为你揭秘。

在商铺购买的所有条件中,位置始终是排在第一位的。龙盘山家园东临明堂街和双山西街、西接世纪西路、南靠章丘体育公园和龙盘山公园、北毗福泰小学和实验中学,同时该小区位于多个新建小区的中心。无论是地理位置还是周边交通,龙盘山家园都具有绝佳地理位置优势。

固定客群即人气指数是选择商铺的另一重要因素,商铺作为一个社区的基本配套,周边小区内居民多,就意味着消费需求多,大量客流将为周边商铺带来活力。据了解,龙盘山家园总规划建筑面积万平方米,常住居民达人左右,因该项目紧邻新体育馆,南靠龙盘山森林公园及唐王山公园,周边毗邻福泰小区及双山大街附近消费群,辐射人口近2万人。因此,强大的客户群也是龙盘山家园的又一强有力的优势。

随着住宅价格的连年走高,其投资回报率空间已越来越小,相比楼市调控政策的不稳定性,商铺投资比住宅收益更具优势。以平的双层商铺为例,根据“年租金收入/购买商铺总价=年投资收益率”的公式计算,龙盘山家园现阶段的商铺投资回报率在5.8%至7%之间。据相关报道显示,商铺投资回报率在逐步走高,在相对稳定的大环境下,十分有利于资产的稳定增值。

与此同时,为了能够让更多顾客吃喝玩乐购一站式完成,该楼盘将会整体规划商铺项目结构。集成包括银行、超市、幼儿园、社区卫生服务中心以及餐饮娱乐服务等多种类服务项目商圈,无论是在商业规模还是项目品种上打造周边片区“一站式”商圈。

正值春节来临之际,龙盘山家园还推出平米至平米不同户型的商铺,以满足不同客户的置业计划。即日起至春节,购买该楼盘商铺可享受“三年返租,商铺免费用”的优惠政策,三年返租万元,更享额外万元优惠。

(本记)

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