北京5月二手房成交量创14个月新高

5月，北京二手房成交量创近14个月以来的新高。有分析称，北京楼市已经从低谷走出并趋于平稳，但继续升温的后劲不足。

近两个月，北京二手房成交量持续处于2017年“3·17”新政以来的高位。

中原地产研究中心、我爱我家市场研究院等机构的统计数据显示，5月，北京二手住宅网签18096套，环比上涨32.3%，同比上涨67.5%，创下14个月以来的新高。

“北京二手房市场已经走出低谷，而每月1.8万套的交易量尚在正常范围内。”我爱我家市场研究院院长胡景晖说，对于北京800万套的存量规模而言，在换手率仅有百分之二点多的情况下，北京二手房市场每月有1.6万左右的市场容量，如果流通效率再提高一点，每月近两万套的交易量也属正常。分析人士认为，预计从2018年6月开始，北京将有大量的限价商品房与共有产权房上市，整体市场有可能降温。对于刚需来说，在大量低价房源上市后，选择余地会有所增加。本报综合

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