老牌劲旅分化明显,老牌劲旅分化明显

金鼎、金狮作为崂山商圈的后起之秀，开业以来可谓大展拳脚。而在崂山商圈，不得不提这里的老牌劲旅丽达购物中心和大拇指广场。一个是走过了“七年之痒”的实力店铺，升级之后不断突破，另一个则是日渐颓废，广场内的店铺不断“出走”。

作为崂山商业氛围的奠基者，今年丽达购物中心迎来了七周年店庆，在成功拿下原乐天玛特和青岛皮草城营业区域之后，“体积”大大增加，新的丽达购物中心于今年1月份重新开张营业。记者走访发现，商场商品种类更趋丰富，顾客人流如织，立足于生活化和家庭化。如今，扩建后的丽达购物中心总经营面积约12万平方米，目前，崂山丽达的客流量日均达到了3万人次，整个崂山区的会员数量达到了10万。

“我们敢于扩容，一方面是出于社会责任感，同时也是对于崂山商业氛围未来的看好，相信只要我们用心去为顾客服务，就一定能换回应有的回报。”青岛丽达购物中心总经理顾冰在接受记者采访时表示。丽达实施扩容之后，东西区之间原本存在的一条露天通道，成为了新商场的重要看点。“我们将这条通道改造成半封闭式的街区，配以座椅、绿植景观，打造个性化、生活化小街，重点安排烘焙类、文化类品牌入驻，将丽达的东西区域做自然过渡，同时还可以大大丰富崂山区的夜生活。 ”

顾冰同时认为，近年来消费者的习惯也有了一些改变，很多人对健康、食品安全的要求高了，许多人愿意回归家庭，这让丽达定位于家庭、生活化的路线迎来了非常好的契机。

如何能在市场中保持自己的优势？顾冰表示，丽达在与其他商业综合体的定位上，做到了明显的区分，如金狮广场是以吸引年轻人和周边高端客户为主，而丽达则坚持以生活和百货类为主要定位。“丽达坚持走生活化路线，针对崂山顾客群体我们推出了如生鲜等特色卖场，受到了顾客的欢迎。 ”顾冰介绍说，针对近年来卖场向体验式、家庭化转变的趋势，丽达加大了餐饮、儿童、健身的投入力度，将年轻人作为一个重点的延伸目标群体。

而2012年5月开业的大拇指广场则没有那么幸运了，这个来自于上海的房企进入青岛商业市场后，显得有些水土不服。近日，记者走访发现，广场内人气冷清，除了H&M、优衣库、无印良品这些店之外，其他店铺走的走、关的关，有的几经易手，也无力挽回下滑的人气。开业之初，“预计辐射周边5公里内75万高品质消费人群”的初衷显然沦为空谈。眼下，大拇指广场的处境略显尴尬：西有来自于浮山后板块合肥路佳世客，南有丽达购物中心、金狮广场、金鼎广场，如果没有新的思路和突破口，恐怕很难摆脱现在这种腹背受敌的困境。

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