550轮竞价拍出高新区“地王” 楼面地价6852元/平方米,溢价率高达341.49%

本报9月19日讯(记者吕璐)19日,高新区一块100亩的地块出让。经过550轮竞价,北京融创建投房地产有限公司以高达6852元/平方米的楼面地价、8.3亿元的总价将该地块纳入囊中。

19日出让的地块位于高新区河东路以北、华东路以东、规划东23号线以南,土地面积为67677.1平方米,规划建筑面积121818平方米,竞买起始价1552元/平方米。当天,共有15家房企报名竞拍,经过550轮竞价,这场长达近8小时的拉锯战结束,北京融创建投房地产有限公司以楼面地价6852元/平方米抢下该地块,成交总金额83469.69万元,溢价率达到341.49%。记者从锐理数据中心获悉,该价格超过了2012年9月青岛高新实业集团有限公司以4057.51元/平方米摘得的商业地块,成为高新区的单价“地王”。

据了解,该地块位于高新区正阳西路主干道附近,目前区域内比较知名的新楼盘大都是体量超大的楼盘。今年上半年,高新区房价火速升温,截止到下半年,平均房价已经从上半年的7000元/平方米,上涨至7500元—8500元/平方米。专家分析,随着青岛中学、地铁8号线等众多大规划项目落地和开建,越来越多的购房者看好高新区未来楼市的发展,高新区也亟待新盘入市补充市场供给。

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