房企备战“营改增”

历时近4年的营业税改增值税改革将在6月份收官，根据5月18日国务院批转国家发改委《关于2015年深化经济体制改革重点工作的意见》要求，力争全面完成“营改增”，将剩余的建筑业、房地产业、金融业和生活服务四大领域纳入“营改增”版图。

中指院负责人表示，“营改增”的主要目的为降低重复税收，实现完整的增值链，降低企业税负。房地产开发从上游开始便存在各种税费，产品以含税价格销售到以后的生产经营环节，造成以后各生产环节的重复征税，流通次数越多，重复征税也就越严重，营改增可以有效降低重复收税情况。另一方面，房地产业“营改增”会给房地产上游业态带来新一轮“清洗”。小的供应商可能很快被市场淘汰掉。

由于房地产开发过程较为复杂，房地产业“营改增”一直被认为困难较大。业界传改革方案可能在6月份公布，建筑业已确定适用11%的税率，对于房地产业适用11%还是6%的税率，多家企业猜测倾向于前者。据中国经济网

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