严查散布谣言捂盘惜售

据新华社北京10月14日电继前期通报部分违规房地产开发企业和中介机构之后,住房城乡建设部14日公布《关于规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》,明确要对9种不正当经营行为依法严厉查处,并召开电视电话会议部署进一步整顿规范房地产市场秩序工作。

住建部在通知中对房地产开发企业的9种不正当经营行为做了明确界定:一类是误导、欺诈、炒作行为,包括发布虚假信息和广告、捏造或者散布谣言等；另一类是违法违规销售行为,包括未取得预售许可证销售商品房、变相收取定金预订款、捂盘惜售、暗中加价收费、捆绑搭售、“一房多卖”等。

住建部要求各地要根据有关法律法规和规章,对这些违法违规行为进行严厉查处。对属于房地产主管部门职责范围的,要抓紧处理；对属于相关部门主管的,要抓紧移交处理；对涉嫌犯罪的,要移交司法机关依法追究刑事责任。在此基础上,要视情节轻重,对房地产开发企业采取书面警示、约谈企业主要负责人、公开通报企业不正当经营行为、列入严重违法失信房地产开发企业名单、在资质审查中重点审核等。

会议要求,要加快房地产行业信用体系建设,建立守信联合激励和失信联合惩戒制度,及时公布违法失信企业名单；对查处的严重违法违规典型案例,及时予以公开曝光,在全社会形成强大舆论氛围。

会上,20家一级资质房地产开发企业向社会公开承诺,表示将带头做表率,信守承诺,诚信经营,如有违反,自愿承担相应法律责任。

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