10月70城房价止跌凸显

本报记者程果摄

18日，国家统计局发布“2014年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”。数据显示，绝大多数城市房价同比下降，环比也呈现下降形势，但降幅继续收窄。业内分析认为，截至10月，房地产行业多项指标正在回升，“止跌”趋势逐渐凸显。

根据统计局数据，在新建商品住宅方面，与上月相比，70个城市中价格下降的有69个，持平的有1个。环比价格变动中，最小降幅为0.2%，最大降幅为1.6%。同比去年价格下降的有67个，上涨的有3个。

在二手住宅价格变动情况上，与上月相比，70个城市中价格下降的有64个，上涨的有2个，持平的有4个。与去年同月相比价格下降的有65个，持平的1个，上涨的有4个。10月同比价格变动中，最高涨幅为3.0%，最低为下降10.7%。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析指出，随着各地房贷政策调整，房企为消化库存继续加大推盘力度，部分购房者选择入市，房价环比降幅收窄愈加明显。

值得注意的是，10月部分城市二手住宅价格环比有所回升。北京、上海、广州、深圳4个一线城市二手住宅价格环比均停止下跌，其中北京二手住宅价格环比上涨0.3%，上海、广州、深圳环比均持平。

事实上，根据统计局几日前公布的前10月开发数据等指标看，包括“房地产开发投资、土地购置面积、企业景气指数”等多个指标均有不同程度回升。业内分析认为，房价大幅调整的可能性越来越小，预计四季度市场成交量将比三季度市场有所反弹，整个行业正在筑底回升。 

据《经济参考报》

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