多幅地块建保障房,多幅地块建保障房

早报讯 昨日记者从市国土资源和房屋管理局获悉，下月四方、李沧、城阳将同时公开拍卖多幅地块，四方区新都心地块起拍价最高，达到4625元/平方米。

四方区淮安路17号乙地块土地面积12452.1平方米，规划建筑面积43582.4平方米，其中出让土地部分的土地面积为7969.3平方米，规划建筑面积27892.74平方米，其余为划拨土地。出让部分的拍卖起叫价（楼面地价）为4625元/平方米，起拍总价达1.29亿元，土地用途包括住宅和商业设施。该地块位于近年来崛起的四方新都心板块，备受关注。另外，该地块需配建保障性住房，商品住房用地和保障性住房用地同时供应。商品住房用地出让后，同时将保障性住房用地划拨给受让人。将配建经济适用住房建筑面积不少于15689.66平方米，不少于242套。

李沧区出让地块位于重庆中路以东、规划道路四号线以北、文昌路以西、规划道路二号线以南，土地面积57127.8平方米，规划建筑面积111395平方米，拍卖起叫价（楼面地价）为1766元/平方米，土地用途包括住宅、商业设施及公共服务设施。楼面地价是指单位建筑面积的土地价格。土地出让价款总额为成交楼面地价与公告规划建筑面积的乘积。该地块虽说起拍单价比四方地块低了不少，但由于该地块规划建筑面积超过10万平方米，因此起拍总价也破了亿元大关，达到1.97亿元。

城阳区将于下月公开出让的地块均位于夏庄街道王沙路东侧、安乐社区，分为5幅地块分别出让，土地用途均为城镇住宅用地，个别地块中还包含一部分科教用地、医疗卫生用地，起拍价从1020元/平方米到1682元/平方米不等，且5幅地块都需要配建保障房，商品住房用地和经济适用住房用地同时供应。商品住房用地出让后，同时将经济适用住房用地划拨给受让人。5幅地块共需配建260套经济适用房。 （记者 孙静芳）

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