信报记者骑行探访北岸新城区盐滩变景观，300多企业争着来日子越过越好不再羡慕城里人01

信报记者骑行探访北岸新城区盐滩变景观，300多企业争着来

日期:2012-03-27   来源:半岛网-城市信报 

今年的市两会上，政府工作报告中专门提到了如何让青岛构建更具活力的发展格局，其中一点就是“三城联动”。报告中指出：“做优做美东岸城区，做大做强西岸城区，做高做新北岸城区，打造功能互补 、相互依托、各具特色的都市新区。”根据规划 ，北岸新城主要包括高新区、红岛、上马 、河套 、棘洪滩。

北岸新城打算怎么建？目前的建设情况如何？很多市民在关注这一区域的发展。3月23日，城市信报联合青岛自行车协会，骑行探访北岸新城。从早上 8点半到下午3点，信报一行沿城阳白沙河入海口，到高新区火炬路，然后是上马 、红岛、棘洪滩。

一路上记者最大的感受就是，北岸新城并不是“新”城，没有荒芜，昔日盐滩变身景观公园，300多家企业进驻，还有农业示范园。该区域房价最低的楼盘仅为3000元/平方米，与7区相比，算是楼市洼地。

第1站城阳白沙河入海口

周边楼盘扎堆区域房价过6000

“高新区将是青岛最绚丽的一片新城区，骑着自行车环游，光是想想就令人向往，这个活动我们全力支持。”得知记者想骑行探访北岸新城，青岛自行车协会的李经理立刻表示很感兴趣，并提前准备配合这次活动。

据介绍，北岸城区泛指城阳区及周边区域，规划范围东至青银高速、西至大沽河(含胶州李哥庄)、南至滨海岸线、北至即墨界，用地面积约700平方公里。其中，重点规划研究区域北岸新区主要涵括：高新区胶州湾北部主园区以及周边红岛、上马、河套、棘洪滩四个街办行政辖区，面积约290平方公里，是未来城市重要的拓展空间。

3月23日早上8点半，青岛自行车协会的两名专业自行车车手如约来到城阳白沙河入海口附近。一共4辆自行车，记者骑其中的两辆，随后骑行活动开始了。双元路附近算是北岸新城的边界线，沿着双元路往西行驶，不远处是城阳白沙河区域的两家楼盘，龙湖滟澜海岸和青特花溪地。

记者参观了龙湖滟澜海岸楼盘。目前该楼盘在售的住宅价格为6000多元/平方米，还有优惠活动。马路对面便是青特花溪地楼盘，价格也是6000多元/平方米。白沙河对岸是卓越蔚蓝群岛楼盘，目前该区域房价已经稳定在了6000多元/平方米。“去年，我们自行车队过来骑行游玩了。当时的路面还是比较差的，经常有大货车来往。现在配套好了一些。”自行车手李总说。在白沙河大桥上远眺，整个白沙河入海处环境还是很不错的。

第2站高新区

企业抢着进驻昔日盐滩变美景

记者和自行车骑行俱乐部的参与者沿着仙山西路，一路骑行，走进正在建设中的高新区时，感到很舒适。宽宽的马路，两边幽静的河流，这种在青岛市区很难见到。

一路骑行到高新区管委会附近。骑行车队的李总很惊讶，“没来高新区前，真不知道这里的路这么开阔，无论是开车还是骑车都特别舒适。规划双向八车道，未来的高新区交通真便利。”李总认为，“很多城市现在都患了拥堵病，有时几公里的路要堵上半个小时，如果交通规划好了，就等于拉近了距离。”

目前高新区内主次干道大部分道路已经建设完毕。业内人士分析，“从青岛市政府开车前往高新区，不堵车的情况下半个小时内就能到，未来工作在市南、居住在高新区也不是不可能的。”

继续骑车往前走，记者一行到了中央智力岛。这里四面环水的岛屿，岛上10万平方米的创业中心拔地而起，5座风格各异的景观桥与周边区域相连，与核心岛一道构成海鸥展翅的城市景观。中央智力岛是青岛高新区建设生态科技新城的点睛之笔。昔日盐田荒滩销声匿迹，现代化新城初具雏形。记者从青岛高新区相关负责人哪里了解到，青岛高新区胶州湾北部园区汇集了230多个高端项目，400多亿元的投资。将真正达到“水绕岛城、绿网环湾”的新城风貌。

一位在高新区工地上干活的聂先生说，“我是这周边村的村民。高新区成立后，大量的工地需要施工，给了我们干活的机会。以前每个月收入在1000元左右，现在每月都能达到3000元。”

自行车骑行到高新区祥茂河水系景观，记者看到祥茂河湿地景观区水面开阔，两岸生态绿化带极具美感 ，犹如长龙卧波。弧形草台阶像海草在岸边飘舞，将来，坐在草台阶上不仅可以观看人们在草坪上嬉戏，还能观赏优美的河道水系景观。

记者注意到在高新区，马路上看不到古力盖。都藏到哪里去了？带着疑问记者咨询了高新区管委会一名负责人，他说，“高新区很多古力盖，都埋在绿化带地下了，从外面很难看见杜绝‘拉链马路\’的现象。”一位高新区技术设计人员称，考虑到青岛冬无严寒、夏无酷暑的气候特征，遴选了一部分亚热带树种，如山茶、石楠、海桐、月桂、桂花、广玉兰等。

一位姓张的环卫工人正在环河周围的一处花园内打扫卫生。记者表明来意，张师傅颇有兴致地说，“你能想象吗？现在这么干净美丽的高新区，五年前还是一片洼地盐滩，上班连骑自行车都很难，高低不平，周围空旷，一望无际的废泥。”

“那时候看着青岛市区那么漂亮，根本不敢想俺这里将来也能变得那么好。我们知道这里离市区太远了，可能永远都是这个样子。当时心里觉得，只要能把马路修好，能骑车就很好了。没料到这才短短几年，政府就规划出了高新区。以前的臭河现在成了公园绿地，坑洼的泥地成了八车道的马路。”

张师傅称，以前总觉得住在红岛没有青岛别的地方幸福，但如今高新区迅速以一个科技化的现代城区展现出来，就像瞬间成了一个新小型城市。“我现在能想象到，未来的生活质量会大幅提高，我也不会再羡慕青岛市区的好生活了，未来高新区的生活一样很好。”

不只是普通市民感受到了这里的变化，很多企业也发现了机遇。据了解，目前，主园区核心区在高端电子信息、生物医药、高端装备制造等方面集聚了40多个重点项目、200多亿元的投资并陆续投产。青岛高新区3年多时间已经引进了300多个高端项目和企业，总投资660多亿元。不少企业看准了高新区的发展机遇，前往高新区发展。陈先生就是抓准机遇的一个人。“将来这么多的企业进驻高新区，他们怎么解决吃饭问题？这就是一个大的商机。”

第3站上马

这儿的农业示范园占地1500亩

在上马街道前程社区，青岛市现代农业示范园的位置很显眼。经过交涉，工人准许记者骑自行车在示范园参观。整个园区有农业良种示范区、现代灌溉样板区、花卉苗木展示区和农业知识教育区。

示范园里有花卉种苗组培中心 、花卉交易市场、生态餐厅、高档花卉种植基地、农业科技园、濒危植物馆、昆虫博物馆、齐鲁历史文化馆、兰花谷 、青少年素质拓展中心 、动感植物迷宫、垂钓中心、民俗风情园、生态度假村等项目，充分体现绿色生态休闲观光、旅游度假、商务等特色。

项目总投资3.3亿元，示范园总占地面积1500亩，去年10月份建成开园。在雕塑园里，首先看到的是由粮仓、农具、向日葵、南瓜等雕塑组合而成的“希望的田野”雕塑群，展示了在希望的田野上农业耕作之快乐，喜获丰收之喜悦。埋头实干的“拓荒牛”雕塑，吃苦耐劳。在科技奇葩广场，蔬菜竟然长在墙上，有能够吞咽尼古丁和甲醛的美丽植物。

这里还有阳台农业。据介绍，阳台农业就是在阳台空间上搞农业生产，它具有与地面土壤空间所具的所有作用，目前用于阳台农业发展的栽培模式大多采用无土养液栽培模式，分人工基质培 、水培、汽雾培，还有水气结合的水气培。这些模式的组合形成了阳台农业特有的种植模式。

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