房价松动调控不能动摇广为关注的商品房价格近一个月来

房价松动，调控不能动摇

广为关注的商品房价格，近一个月来开始松动。一些城市商品房销售出现量跌价滞甚至量价齐跌现象，关于房地产开发商转产、出售的消息也陆续传出。这些现象似乎意味着，房地产业发展开始陷入困局。已有的调控政策措施还会持续吗？回答应当是肯定的。

目前，房地产业面临的最突出问题是部分城市成交量萎缩，开发商资金链吃紧。浙江楼市具有风向标意义的房产商绿城集团被传“破产”，上海一些楼盘降价引发利益纠纷，北京一些楼盘开始打折促销，大型房产中介出现一定规模的“关店”现象，一些房地产开发商转战矿产开发……从这些现象来看，房地产业本身、上下游产业以及利益相关方似乎都受到了不小冲击。

楼市出现这些现象，自然与宏观调控有关。最直白地说，是被称为“史上力度最大”的调控措施终于见到明显效果了。从去年4月中旬起，政府调控措施几番加力，原因主要是一些城市上涨过快的房价牛劲十足，边调控边上涨，调控政策措施几次陷入“空调”危境。现在，调控终于见到明显效果了，但还只是在个别一线城市，而更多的地方还没有动静。这种情况下，如果停止调控，就会功亏一篑。

政府对房地产市场实行的调控，不是针对房地产开发和合理消费，而是要抑制投机投资行为。不少城市商品房存量连年上升，许多高价位楼盘售罄几年却仍有大量房子维持毛坯。诸多现象都说明，投机投资行为推高房价是不争的事实。从根本上来说，正是过热的楼市投机投资行为抑制了居民自住自用需求，透支了房地产开发的利润，才导致楼市出现了目前的现象。

房地产业的健康持续发展，需要相应的消费能力、消费意愿作为支撑。房价长期超过普通居民的承受能力，不能说房地产业发展是健康的。当前，房地产调控正处于关键时期，坚持调控不能动摇。只有房价回归到合理水平，楼市存在的问题才能真正解决。另一方面，应加快推进保障性住房建设，针对房地产业本身和上下游产业面临的问题及时采取措施，减少不良影响。

新华社北京11月7日电

负责任的企业应流淌“道德血液”

强生婴儿洗发水被爆含有致癌物质后，其亚太区有关负责人一方面否认涉及“双重标准”，另一方面却声称产品配方根据所在地区的不同而不同，与当地消费者偏好、法规要求以及使用条件等因素相关。如此完全站在企业利益角度的回应，显然无法得到消费者认同。

强生婴儿洗发水被查出含有致癌物质已不是第一次，早在2009年就有曝光。事实上，近年来强生在禁止添加可致癌的二恶烷以及能释放甲醛的季铵盐-15的国家已经修改了配方，只是在中国等无明确禁令的国家市场上销售的产品，仍在使用含有上述物质的原配方。跨国企业视各国监管情况不同，投放不同配方的产品，如何开脱“双重标准”之嫌？

我国现行的《化妆品卫生规范》，的确允许婴儿洗发水含有一定浓度的甲醛，而且对二恶烷含量没有强制性规定。但若做一次市场问卷调查，显然很难找到能接受含有致癌物质产品的消费者。强生产品再陷“致癌门”事件后，许多消费者特别是婴幼儿父母纷纷表达气愤和对强生产品的不信任，一些网民表示不会再购买和使用强生婴幼儿产品。如此说来，企业要履行社会责任，不仅要遵守法律法规的约束，还必须讲道德自律。

法律法规作为社会公器，往往是在社会问题演进到一定程度之后产生的，具有滞后性特点。同时，法律法规的约束也是底线约束。负责任的企业，应当流淌着“道德血液”。现代社会，人们对企业道德的期望越来越高。近年来，许多知名的跨国企业不断地进行“道德革命”，推出了“绿色伙伴计划”“环保奖”等等，均受到舆论好评。以种种理由为自己产品存在的问题开脱，不仅难逃道义谴责，而且会影响生存和发展。

通观近年来几起有关跨国企业对我国市场实行“双重标准”事件，都能追溯到国家相关规定的滞后与陈旧上。比如，我国的《化妆品卫生监督条例》，自1990年1月1日实施至今已有21年，明显不适应当前消费者对产品质量的新要求。强生产品再陷“致癌门”事件再次警示我们，市场监管应当与时俱进。新华社北京11月7日电

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