房产税试点打晌“发令枪”房产调控进入新阶段

新年伊始，备受关注的房产税试点工作终于进人了实质性的操作阶段。1月9日，从正在进行中的重庆市两会上传来消息，财政部已经原则同意重庆进行商品房房产税试点改革。重庆市宣布，重庆市政府将对房地产市场加强财税调节，并确定开征高档商品房房产税。

业内专家认为，酝酿已久的房产税改革试点进人到实质性的实施阶段，意味着从去年以来的房地产调控已经开始由市场层面的调控转人财税层面的调控，这对中国房地产健康稳定的发展具有重要意义。

随着2009年、2010年国内楼市的持续升温，一系列旨在遏制房价过快上涨，稳定房地产市场的调控政策在过去的一年中不断出台。在严格的差异化信贷政策、限购政策的打压下，国内房地产市场出现了短暂的回调，但年底多个城市成交量和成交价格的再次走高，以及全年土地出让金创下2.7万亿元的历史纪录，仍旧引发了人们对房地产深层次问题的担忧。

在投资、投机动力不减，“土地财政”问题依旧突出的情况下，房地产调控向更深层次方向发展已经是大势所趋。  据新华网

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