“本意希望房地产业不要大涨大落”

据新华网消息 近日，中国房地产业协会副会长朱中一表示，中房协７月份多次向国务院有关部门建议暂缓出台新的紧缩性房地产调控政策。该消息引起业内极大关注。１６日，朱中一在接受采访时表示，建议国家对房地产政策调控不继续加码的前提是现行调控政策不松动，提出这一建议的宗旨是希望房地产行业“不要大涨大落”。

今年８月１２日，中国房地产业协会副会长朱中一在博鳌房地产论坛上表示，中房协７月份已经向国务院有关部门建议，目前暂缓出台新的紧缩性政策。这一观点被媒体解读为中房协“上书”救市。

１６日，中国房地产业协会副会长朱中一表示，目前楼市调控政策出台不到４个月，政策需要一定的释放期，比如保障性住房的建设等需要有一两年的时间见到效果。此外，现在一些房地产企业开发节奏在放慢，拿地积极性不高，预示着下一步住房的有效供给会减少。如果紧缩调控政策再出台，行业将延续观望情绪，楼市可能面临着下一步的反弹。由于目前楼市价格并未“真降”，提出暂缓楼市新政出台的观点，让部分购房者从情感上排斥他多次在内部交流会议上提出，房地产企业应该适应政策进行调整：以合理价格促销加紧资金回笼；在住宅用地供应比较宽裕的情况下，通过合理价格促销资金回流，适当地购一些土地，加紧开发，增加住宅的有效供给。

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