认清形势降价换销售

“开发商还是‘从了\’吧，有什么可搏的？”２１日，在南京出席经济论坛的北京华远集团总裁任志强劝开发商认清形势，以降价换取销售。

有着“任大炮”之称的任志强虽然也有“土地闲置导致房价上涨是胡说八道”等火爆言论，但其对市场的分析和判断则显得颇为“主流”。他认为，目前房地产行业的下滑，不会拖累宏观经济，所以开发商切勿心存侥幸，下半年的调控不会放松，想借着销售回升的势头把房价提到很高是不现实的。

任志强指出，７月全国很多地方销售都回升了，政府调控的目的已经达到，但达到目的并不会放松政策，还是会继续下去。“７月国家统计局公布的数据，价格下降的城市数在减少，但不表示房价回升了，只是说明市场稳定了。马上把开盘价格提到很高，我认为不现实。现在不动很好，从了吧，有什么可搏的？”任志强表示，下半年房地产行业的形势仍是很严峻的，房地产已经进入下行通道，三四季度会表现得更明显。尽管有金九银十，但预计销售量小于上半年，但推出量将却会有５０％的增长，价格波动肯定会有。

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