海口公务员 独享限价房

据新华社电 一个６０００多套的社会公共福利资源“五源河公寓”项目，仅仅针对部分特定人群公开销售，其定价远远低于周边的普通商品房价格，住房面积也大大超过一般限价房的标准——海南省海口市拟建“限价房”五源河公寓项目问题引发了广泛的社会关注。记者近日就此事件进行了采访。

“限价房”：平均每套约１００平米

五源河公寓是海口市拟建设的限价商品房项目，据当地市政府网站５月１３日公布的《海口市２０１０年保障性住房建设进展情况周报》第４期显示，６１２４套的五源河公寓项目已被纳入保障性住房范畴。

这个项目已完成修规公示、一期方案预审及取得规划函用于办理项目施工、监理招标等一系列前期准备工作。

“限价房”作为解决中低收入者住房困难的一种保障性住房，地方政府在销售对象、住房面积等方面均有具体规范。记者采访发现，五源河公寓项目在销售对象、住房面积和地理位置等方面与一般意义的“限价房”差异过大。

海口市下发的《关于加强市直机关干部职工双限商品房（五源河公寓）分配销售纪律的意见》说：“为有效解决市直机关干部职工的住房困难问题，进一步改善干部职工的居住条件，市委、市政府本着以人为本，解决民生问题的宗旨，拟统建五源河公寓。目前已经完成配售对象统计工作，并正在进行资格确认等工作。”

公共福利：被特定人群独享？

文件规定的售房对象是，截至２００９年９月３０日，市级机关、民主党派、群众团体在编在职的公务员和参照公务员管理的人员（含提前离岗人员），以及上述单位在编在职的工勤人员；夫妻双方均属于配售对象范围的，按职务高的一方限购１套住房；售房对象可提出放弃购房资格，并以书面申请的形式加盖单位公章后报送市直属机关事务管理局。

文件并未对配售对象原来有房无房、住房面积多大、收入多少等作出明确限制。海口市住房和城乡建设局住房保障处处长戴开权介绍，海口市“限价房”平均每套面积标准大约为１００平方米。

近期，大理洱海“填湖”建别墅事件、杭州西湖景区被高档“会所”挤占事件等，引发了人们对公共资源“私人化”“富贵化”的广泛质疑。德衡律师集团律师张兴宽认为，与此相似的是，海口市“限价房”五源河公寓项目凸显了公共福利被一部分人享用的问题。

中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌说，“限价房”作为一种公共福利产品，应该为中低收入的住房困难户所享用，不管什么身份，只要符合条件都可以申请，但不能仅为某些特定身份人群独享，否则将影响社会的公平原则，损害政府部门的公信力。

海口市部分教职员工表示，市政府在西海岸建海景“限价房”，实际上是部分人的变相“福利房”“经济适用房”“限价保障性住房”。他们说，海口市还有大量中低收入住房困难者，海口市“一刀切”地为市直机关干部职工提供“限价房”如何体现公信力？

新闻推荐

黑龙江发现野生东北虎踪迹 永丰林场一只牛犊被捕食

发现的虎踪被老虎咬死的牛犊据人民网消息 ６月１５日，黑龙江迎春林业局东北虎监测站站长懂红雨接到永丰林场养牛户李贵东的电话，一只牛犊被不明野兽咬死...